案例 市民石先生在市區(qū)看中了一套二手毛坯商品房，該樓盤早在2007年已開盤，石先生中意的那套房在開盤時(shí)已被人買下，同時(shí)在銀行辦理了按揭貸款，在房產(chǎn)交易中心辦理了備案登記。由于原業(yè)主已在今年年初償清銀行按揭款，看起來交易會(huì)簡(jiǎn)便很多。但讓石先生擔(dān)心的是，開發(fā)
案例
市民石先生在市區(qū)看中了一套二手毛坯商品房，該樓盤早在2007年已開盤，石先生中意的那套房在開盤時(shí)已被人買下，同時(shí)在銀行辦理了按揭貸款，在房產(chǎn)交易中心辦理了備案登記。由于原業(yè)主已在今年年初償清銀行按揭款，看起來交易會(huì)簡(jiǎn)便很多。但讓石先生擔(dān)心的是，開發(fā)商要到2010年5月份前才下發(fā)房產(chǎn)證，房產(chǎn)證到手前，房子會(huì)不會(huì)被一房二賣乃至多賣？
經(jīng)過反復(fù)斟酌和多次商談后，雙方初步談好了交易價(jià)格與交易方式：由石先生先交5萬元定金，然后簽意向書、合同、辦理公證等，交鑰匙給石先生裝修，等拿到房產(chǎn)證后再辦理過戶手續(xù)。因?yàn)槭壬胧褂霉e金貸款結(jié)
