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天津市房產買賣協議
發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:983 ℃

出賣人(甲方):_________(個人)姓名:_________國籍:_________身份證(護照)號碼證(護照)號碼:_________(法人或其他組織)名稱:_________ 法定代表人:_________地址:_________ 營業執照號碼:_________郵政編碼:_________ 聯系電話:買受人(乙方):_________(個人)姓名:_________國籍:_________身份證(護照)號碼證(護照)號碼:_________(法人或其他組織)名稱:_________ 法定代表人:_________地址:_________ 營業執照號碼:郵政編碼:_________ 聯系電話:_________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規的規定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則,經協商一致,達成如下條款:第一條 房地產情況該房屋坐落_________,產別_________,結構_________,建筑面積_________平方米。 房屋所有權證號_________,所有權人_________;房屋為共有的,其他共有權人_________,共有權證號_________,共有方式_________,共有權人同意出售證明見附件三。該房屋土地使用權證號_________,土地使用面積_________平方米,土地來源_________。以出讓方式取得土地使用權的,土地使用年限為_________年,自_________至_________止。經雙方實地查勘,房產實物狀況及相關設施,符合雙方約定。房屋相關設施及平面圖見附件一。房屋抵押、租賃情況見附件二。第二條 房地產價款、其他價款及交付房產價款為_________元(幣種:_________),計_________(大寫),其他價款為_________元(幣種:_________),計_________(大寫)。乙方付款形式、付款時間為:_________。第三條 房產交付房產實物狀況、權利狀況,符合有關規定和雙方約定的,方可交付;不符合有關規定和雙方約定的,不得交付。甲方須于_________前,將該房產及相關證明交付乙方。如遇不可抗力,雙方約定處理方式:_________。上述相關證明包括:_________。第四條 產權轉移登記及其他相關設施登記協議訂立后,甲乙雙方應在30日內,到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。按照有關規定,其他相關設施應辦理登記的,應在規定期限內辦理。如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的,應依法承擔違約責任。第五條 違約責任1、甲方逾期交付房產的,應承擔違約責任如下:_________。2、乙方逾期付款或不符合付款形式的,應承擔違約責任如下:_________。3、其他約定_________。第六條 產權糾紛和債權債務糾紛的約定甲方保證在該房產交付時,無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛,由甲方承擔全部責任。第七條 爭議處理本協議發生爭議,甲乙雙方協商解決。協商不成時,按下列第_________種方式處理:1、向_________仲裁委員會申請仲裁;2、向人民法院提起訴訟。第八條 協議附件本協議未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補充協議(見附件四)。附件一至附件四均為本協議不可分割的部分,具有同等法律效力。第九條 協議份數本協議連同附件共_________頁,一式_________份。第十條 協議生效本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的,按照其約定。甲方(蓋章):_________        乙方(蓋章):_________委托代理人(簽字):_________     委托代理人(簽字):__________________年____月____日        _________年____月____日簽訂地點:_________          簽訂地點:_________

附件

附件一: 房屋相關設施及房屋平面圖附件二: 房屋抵押、租賃情況附件三: 房屋共有權人同意出售證明附件四: 補充協議1、本協議適用于我市行政區域內存量房買賣。2、協議當事人訂立協議前,須認真協商各項條款。一經雙方簽字或蓋章即生效(當事人另有約定的除外),任何條款的變更須經雙方協商一致后,簽字或蓋章確認。3、本協議中空格部分若為空白句,應用"(無)"填充。涂改之處,須經雙方當事人簽字或蓋章確認。4、本協議不得翻印。

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