２００２年８月，王某與河南某房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂了位于南陽路上一套價值２０多萬元的房屋買賣合同，同時約定，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在房屋交付使用后２１０天內(nèi)，將有關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)證的資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，逾期被告按房價的１％支付違約金。２００２年１２月１０日，被告將房屋交付原告使用。可到了去年底，房產(chǎn)證還是不見蹤影，一怒之下，王某將開發(fā)商告上法院。
法院審理后認(rèn)為，雙方未對房產(chǎn)證由誰辦理進(jìn)行約定，依照有關(guān)法律規(guī)定，被告只有協(xié)助辦理房產(chǎn)證和提供必要證明的義務(wù)，開發(fā)商在規(guī)定期限內(nèi)將相關(guān)資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，已經(jīng)盡到了“附隨義務(wù)”，所以法院沒有支持購房者王某的訴求。
