據(jù)記者近日獲悉，上海市購(gòu)買商品房住宅的購(gòu)房者可享受的個(gè)人所得稅稅基抵扣(即俗稱的“買房退稅”)政策，將在2003年5月31日按期結(jié)束。在5月31日前，購(gòu)房行為已經(jīng)發(fā)生，但仍取得產(chǎn)權(quán)證的本市購(gòu)房個(gè)人，可以適用“預(yù)登記”制度。
在2003年11月30日以前能夠取得產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房者，適用于現(xiàn)行登記制度。具體規(guī)定為：購(gòu)房者須在2003年11月30日前到外馬·928號(hào)底¥上海市購(gòu)房者個(gè)人所得稅稅基抵扣結(jié)算處辦理正式登記(有產(chǎn)證)。
而預(yù)計(jì)到2003年11月30日仍然無法取得產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房者，則適用于“預(yù)登記”制度。按規(guī)定，憑符合政策規(guī)定的購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、貸款合同、身份證件在2003年6月1日至2003年11月30日期間，購(gòu)房者須前往指定地點(diǎn)辦理預(yù)登記手續(xù)，待取得產(chǎn)權(quán)證后在2004年1月1日以后到外馬·928號(hào)底¥上海市購(gòu)房者個(gè)人所得稅稅基抵扣結(jié)算處辦理正式登記。
當(dāng)心：“自動(dòng)放棄享受退稅政策”
記者同時(shí)致電上海市16805005“購(gòu)房稅基抵扣政策咨詢”電話，得知：若11月30日前符合規(guī)定的購(gòu)房者仍不前往指定地點(diǎn)進(jìn)行“預(yù)登記”，則視同為自動(dòng)放棄享受退稅政策的權(quán)利，不予退稅。
對(duì)已辦理登記尚前來辦理抵扣結(jié)算的購(gòu)房者，在收到抵扣結(jié)算處發(fā)函通知后，在通知規(guī)定時(shí)限內(nèi)仍δ前往指定地點(diǎn)辦理結(jié)算手續(xù)，視同其自行放棄享受該項(xiàng)政策權(quán)利。
