亚洲福利影院-亚洲福利一区-亚洲福利一区-亚洲福利网站-国产一级片免费看-国产一级片免费看

關于個人出售住房應繳納的營業稅，北京市也于1999年8月1日進行了相應的調整。
　　其一：個人購買并且居住超過一年的普通住宅，個人在出售時免征營業稅。
　　其二：個人購買并且居住不足一年的普通住宅，個人在出售時應繳納的營業稅按銷售價減去原價后的差額計征，稅率為5％。比如，李先生1999年10月份購買了一套房子，花了40萬元，最近想把這套房子賣出去，大約售價為50萬元，由于這套房子的購買時間不到一年，李先生在出售這套房子時應繳納的營業稅是這樣計算的：（50萬元-40萬元）×5％＝5000元。
　　其三：個人自建自用的住房，在銷售時免征營業稅。
　　關于個人繳納營業稅方面的優惠政策，要求必須是1999年8月1日之后銷售的普通住宅，如果在1999年8月1日之前銷售的普通住宅，或者銷售的住宅為非普通住宅，即建筑面積在120平方米以上的，應就銷售住宅的全額繳納營業稅，稅率為5％。