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房山經(jīng)適房暫不能過戶轉(zhuǎn)商
發(fā)布時(shí)間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,009 ℃

  讀者高先生反映:我在房山區(qū)住經(jīng)適房,房子已“滿5年”。不久前,因我想換一套房子,便辦理各種相關(guān)手續(xù),隨后到房山區(qū)建委繳費(fèi)并辦理過戶手續(xù),但對方說不能辦理過戶。我詢問一名工作人員,對方說“房山要研究自己的政策”,需要等一段時(shí)間。我查詢過相關(guān)政策,凡是2008年4月11日之前簽約購買,且取得產(chǎn)權(quán)已滿5年的經(jīng)適房,均可通過過戶轉(zhuǎn)商。咨詢中介人員時(shí),對方也稱北京其他區(qū)縣可以過戶轉(zhuǎn)商。不知道為什么在房山區(qū)不能經(jīng)轉(zhuǎn)商?

  回復(fù)一房山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會副主任黃先生稱,經(jīng)適房轉(zhuǎn)商按市里政策執(zhí)行。目前市里政策沒有變化,但按市里要求,在具體實(shí)施時(shí),則根據(jù)實(shí)際情況,以區(qū)縣政府為主導(dǎo)操作。房山區(qū)經(jīng)適房數(shù)量較少,經(jīng)適房轉(zhuǎn)商問題并不突出。他表示,因經(jīng)適房可由政府優(yōu)先收購,故需要開會討論是否回購等。對于房山區(qū)涉及到的經(jīng)適房數(shù)目,他表示目前正在調(diào)查摸底過程中,等調(diào)查結(jié)果出來后,由區(qū)政府決定是否回購經(jīng)適房。最近北京市經(jīng)適房轉(zhuǎn)商曾出現(xiàn)千人排隊(duì)的現(xiàn)象,故需特別謹(jǐn)慎,請市民再等等,是為了確保下一步更加順利。房山區(qū)住建委肯定擁護(hù)北京市政策,不會推出自己的政策,只是程序上稍微慢一些。目前已協(xié)調(diào)召開區(qū)長會議,盡快解決此事。

  回復(fù)二北京市住建委方面稱,房山區(qū)此舉符合相關(guān)規(guī)定和程序要求。

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