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經(jīng)適房丑聞頻出 專家建議叫停經(jīng)適房多建廉租房
發(fā)布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:989 ℃

經(jīng)適房“豪車門”再次凸顯監(jiān)管漏洞,需增加透明度,同時借鑒香港等地經(jīng)驗(yàn),完善糾錯和問責(zé)機(jī)制。

  在深圳一處經(jīng)適房小區(qū)的車庫里,人們看到停有數(shù)十輛奔馳、奧迪等名牌豪華汽車。這一被不少媒體稱為“豪車門”的事件,將經(jīng)適房再次推入尷尬境地。

  原本給中低收入困難群體提供的“經(jīng)濟(jì)適用住房”,為何漸漸變成一些人的“謀利房”乃至“暴利房”?這究竟是有關(guān)單位“和尚念錯經(jīng)”,經(jīng)適房政策在執(zhí)行過程中出了差錯?還是經(jīng)適房這本“經(jīng)”本身有問題呢?

豪車出沒的經(jīng)適房小區(qū)

  位于深圳南山區(qū)的桃源村三期,是2007年推出的面向社會低收入住房困難家庭出售的經(jīng)濟(jì)適用住房。桃源村三期物業(yè)管理處主任季剛透露,小區(qū)共推出住房2760套,主力戶型為60平方米至90平方米,均價約4800元,相比深圳中心城區(qū)動輒每平方米三萬元以上的房價來說堪稱“經(jīng)濟(jì)適用”。因此,這一批經(jīng)濟(jì)適用房在2009年1月開盤后,很快告罄。

  然而,住著低收入群體的桃源三期地下車庫內(nèi)卻停放不少價值不菲的豪華名車。本刊記者曾驅(qū)車在桃源村三期地下車庫查看,中午停在車庫里面的七八十輛車中,竟有3輛雷克薩斯、2輛奔馳、1輛沃爾沃、1輛漢蘭達(dá)、2輛本田雅閣、3輛皇冠、2輛奧迪、1輛標(biāo)致汽車。這些車市價均在20萬元以上,其中有些豪華轎車的市價超過百萬元。

  按照2007年度深圳保障性住房租售通告的規(guī)定,申請家庭總資產(chǎn)不能超過28萬元。這些豪華名車從何而來?

  深圳市住房和建設(shè)局對此事的調(diào)查結(jié)論是,媒體曝光的停在桃源村三期車庫的52輛“豪車”,有2輛車牌號為重復(fù)提供,1輛車牌號無登記,實(shí)為49輛。在這49輛車中,12輛車為桃源村三期業(yè)主所有,其余或非桃源村三期業(yè)主所有,或?yàn)閱挝凰?。這12輛車都是桃源村三期業(yè)主入住經(jīng)適房后購買,有5輛為20萬元以上的新車,有5輛車價格在10萬元到20萬元之間;還有1輛二手寶馬車。

  不是所有的深圳市民都對這一結(jié)論表示滿意。本刊記者不止一次在深圳聽到這樣的議論和反諷聲:“要是買了經(jīng)適房沒多久就能買名牌好車,這經(jīng)適房的風(fēng)水也實(shí)在太好了點(diǎn)吧?”

  近年來,各地經(jīng)適房“丑聞”頻出,從武漢“六連號”到老河口的“14連號”,從北京經(jīng)適房違規(guī)出租到鄭州經(jīng)適房用地上建別墅,從安徽建200多平方米“豪華”經(jīng)適房,再到南陽市420套經(jīng)適房被按商品房價格出售。在這一串大名單上,如今又增加了深圳“豪車門”事件。

  經(jīng)濟(jì)適用房是我國保障性住房的重要形式之一。長期從事住房政策研究的中山大學(xué)政治與公共事務(wù)管理學(xué)院副教授朱亞鵬告訴記者,如果經(jīng)適房繼續(xù)不斷爆出丑聞,這一政策的可行性和有效性將受到更多的質(zhì)疑,并嚴(yán)重動搖民眾對保障性住房的信心。

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