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    山東省直機(jī)關(guān)經(jīng)濟(jì)適用房單套最大面積近300平米
    發(fā)布時(shí)間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:932 ℃

      經(jīng)濟(jì)適用房面積最大可達(dá)多少?一則《公告》顯示:濟(jì)南一處山東省直機(jī)關(guān)經(jīng)濟(jì)適用房中,單戶(hù)最大面積近300平方米。

      建在“富人區(qū)”

      11日,濟(jì)南當(dāng)?shù)孛襟w刊登了一則落款為“山東省直機(jī)關(guān)住宅建設(shè)發(fā)展有限責(zé)任公司”(下稱(chēng)“住建公司”)的《公告》:“陽(yáng)光舜城五地塊8棟小高層住宅(即欣欣嘉園、翠微居),系省直機(jī)關(guān)經(jīng)濟(jì)適用房,該住宅已于2000年全部銷(xiāo)售給省直機(jī)關(guān)職工,任何單位無(wú)權(quán)銷(xiāo)售該住宅。”

      住建公司在山東省級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局基建處和省直機(jī)關(guān)住房委員會(huì)辦公室基礎(chǔ)上組建、掛靠省級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、負(fù)責(zé)省直機(jī)關(guān)職工住房建設(shè)。

      《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》在陽(yáng)光舜城發(fā)現(xiàn),這8棟“省直機(jī)關(guān)經(jīng)濟(jì)適用房”面積都在160平方米以上,最大面積近300平方米。住建公司相關(guān)人士稱(chēng),這8棟小高層住宅是省直機(jī)關(guān)房改房。

      2000年開(kāi)始建設(shè)的陽(yáng)光舜城位于濟(jì)南市三大名勝風(fēng)景區(qū)的千佛山風(fēng)景區(qū)南部。該地區(qū)因?yàn)轱L(fēng)景秀美,所建住宅普遍檔次較高,在濟(jì)南被稱(chēng)為“富人區(qū)”。

      陽(yáng)光舜城開(kāi)發(fā)商是山東三聯(lián)集團(tuán)。該公司銷(xiāo)售人士稱(chēng),這8棟小高層住宅本是為山東省直機(jī)關(guān)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用房,一共288戶(hù),面積在160~295平方米之間。

      銷(xiāo)售人士說(shuō),因?yàn)檫t遲得不到山東省直機(jī)關(guān)方面的付款,所以決定對(duì)外公開(kāi)發(fā)售。這8棟小高層住宅的價(jià)格是每平方米4290元到6000元。

      這片住宅當(dāng)初是以“支持省直機(jī)關(guān)房改”的名義開(kāi)發(fā)建設(shè)的,約定的價(jià)格均價(jià)是1900元每平方米。銷(xiāo)售對(duì)象為“符合房改條件的省直機(jī)關(guān)職工”。

      在《公告》發(fā)出后,三聯(lián)集團(tuán)已經(jīng)停止該處住宅的對(duì)外銷(xiāo)售。

      山東省政府:嚴(yán)控建房標(biāo)準(zhǔn)

      按照山東省級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局1999年下發(fā)的有關(guān)文件,“廳局級(jí)干部購(gòu)買(mǎi)住房時(shí),每戶(hù)只允許享受一次優(yōu)惠政策購(gòu)買(mǎi)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積120平方米之內(nèi)的住房。兩套以上住房的,其中有一套已達(dá)到120平方米標(biāo)準(zhǔn)面積的,其余住房必須清退;每套住房雖然都達(dá)不到120平方米,但總面積超過(guò)150平方米的,必須進(jìn)行調(diào)整或清退。”

      在今年上半年發(fā)布的《山東省人民政府辦公廳關(guān)于完善在濟(jì)省直機(jī)關(guān)住房制度的通知》中,表示將加快省直經(jīng)濟(jì)適用住房統(tǒng)一建設(shè),并要求根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)納入所在城市建設(shè)投資計(jì)劃,嚴(yán)格控制建房標(biāo)準(zhǔn)和供應(yīng)對(duì)象。

      將于明年1月施行的《山東省經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》中對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房的定義是:指政府提供優(yōu)惠政策,限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷(xiāo)售與租賃價(jià)格,向低收入住房困難家庭定向供應(yīng)的具有保障性質(zhì)的政策性商品房。

      該辦法同時(shí)要求:經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)控制在中小套型范圍內(nèi),中套住房面積控制在80平方米(±5平方米),小套住房面積控制在60平方米(±5平方米)。

      記者了解到,目前濟(jì)南市尚未有一處經(jīng)濟(jì)適用房推向市場(chǎng),原來(lái)被譽(yù)為濟(jì)南市首個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目的“世紀(jì)中華城”也于上月以普通住房名義對(duì)外發(fā)售。而位于濟(jì)南東部新規(guī)劃行政區(qū)和“奧體中心”附近的山東省直機(jī)關(guān)經(jīng)濟(jì)適用房已經(jīng)公開(kāi)招標(biāo)建設(shè)。

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