《蘭州市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理規(guī)定》已經(jīng)2006年9月23日市政府第18次常務(wù)會議討論通過，現(xiàn)予公布，自2006年11月1日起施行。
市 長?張津梁??
二○○六年九月二十三日
蘭州市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理規(guī)定?
第一條 為建立和完善城鎮(zhèn)廉租住房制度，保障城鎮(zhèn)最低收入家庭的基本住房需要，根據(jù)國家和省政府有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。?
第二條 市房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理工作。?
市財政、民政、發(fā)展改革、建設(shè)、國土、規(guī)劃、衛(wèi)生、價格、統(tǒng)計、公積金管理等部門應(yīng)當(dāng)按照各自的職責(zé)權(quán)限，協(xié)同做好廉租住房管理相關(guān)工作。?
第三條 本規(guī)定適用于本市城關(guān)區(qū)、七里河區(qū)、安寧區(qū)、西固區(qū)城鎮(zhèn)范圍內(nèi)的最低收入家庭廉租住房管理工作。?
永登縣、皋蘭縣、榆中縣、紅古區(qū)應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展的實際情況，制定城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房制度方案。廉租住房制度方案經(jīng)市政府批準(zhǔn)后施行，工作上接受市房地產(chǎn)行政主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。?
第四條 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房資金來源實行財政預(yù)算為主，多種渠道籌措的原則，主要包括：?
（一）市、縣區(qū)財政預(yù)算安排的資金；?
（二）住房公積金增值收益中按規(guī)定提取的廉租住房補充資金；?
（三）城鎮(zhèn)土地出讓凈收益的5%；?
（四）社會捐贈及其他渠道籌措的資金。?
城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房資金由市財政部門負(fù)責(zé)籌措，統(tǒng)一管理，實行財政專戶儲存，不得挪作他用。市、縣區(qū)財政具體承擔(dān)比例由市財政部門確定。?
第五條 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障方式以發(fā)放租賃住房補貼為主，實物配租、租金核減為輔。年度實行具體方式由市房地產(chǎn)、財政部門確定。?
本規(guī)定所稱發(fā)放租賃住房補貼，是指向符合條件的申請家庭發(fā)放補貼由其到市場上租賃住房。?
本規(guī)定所稱實物配租，是指向符合條件的申請家庭直接提供住房，并按照廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。?
本規(guī)定所稱租金核減，是指住房產(chǎn)權(quán)單位按照本規(guī)定對現(xiàn)已承租公有住房的符合條件的申請家庭給予租金減免。
第六條 市房地產(chǎn)行政主管部門及相關(guān)行政管理部門應(yīng)當(dāng)建立城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房信息系統(tǒng)，建立健全廉租住房檔案，實施動態(tài)管理。?
第七條 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房實行申請、審批、公示制度。?
城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房申請時間為每年的9月1日至9月30日。?
第八條 申請廉租住房的家庭應(yīng)當(dāng)同時具備下列條件：
（一）民政部門確認(rèn)的低保家庭；?
（二）申請家庭人均住房建筑面積低于8平方米（含8平方米）；?
（三）申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系；?
（四）申請家庭成員為非農(nóng)業(yè)常住戶口。?
第九條 申請廉租住房應(yīng)當(dāng)由申請家庭的戶主作為申請人，戶主不具有完全民事行為能力的，申請家庭成員推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。申請人應(yīng)當(dāng)向戶口所在地街道辦事處提出書面申請并提供下列材料：?
（一）民政部門出具的低保證明；?
（二）申請家庭成員所在單位出具的現(xiàn)住房證明；無單位的提供居住地街道辦事處出具的現(xiàn)住房證明；?
（三）申請家庭成員身份證和戶口薄；?
（四）市房地產(chǎn)行政主管部門要求提供的其他材料。?
申請人為非戶主的，還應(yīng)當(dāng)出具其他具有完全行為能力的家庭成員共同簽名的委托書。?
第十條 街道辦事處收到廉租住房申請材料后，可以通過入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請對象的家庭收入和住房情況進行核實。?
申請對象及有關(guān)單位、組織或者個人應(yīng)當(dāng)如實提供相關(guān)情況。?
街道辦事處審核后應(yīng)及時作出是否受理的決定，并向申請人出具書面憑證，申請資料不齊全或者不符合本規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)書面告知申請人需要補正的全部資料，受理時間從申請人補齊資料的次日起計算，逾期不告知的自收到申請材料之日起即視為受理。?
第十一條 街道辦事處對廉租住房申請審核匯總后報所在地區(qū)政府確定的行政管理部門（以下簡稱“區(qū)行政管理部門”）審核。?
區(qū)行政管理部門會同民政部門組成審核小組予以審核，并可以通過查檔取證、入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請家庭收入、家庭人口和住房狀況進行調(diào)查。
申請家庭及有關(guān)單位、組織或者個人應(yīng)當(dāng)如實提供相關(guān)情況。?
區(qū)行政管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請材料之日起30日內(nèi)完成審核。經(jīng)審核不符合條件的，區(qū)行政管理部門應(yīng)當(dāng)書面通知申請人，說明理由；經(jīng)審核符合條件的，區(qū)行政管理部門應(yīng)當(dāng)在申請人的戶口所在地、居住地或工作單位公示審核決定，公示期限為15日。?
第十二條 經(jīng)公示無異議，由區(qū)行政管理部門予以登記。經(jīng)公示有異議的，區(qū)行政管理部門應(yīng)在10日內(nèi)完成核實，經(jīng)核實異議成立的，取消登記，并在10日內(nèi)書面通知申請人。?
第十三條 區(qū)行政管理部門對廉租住房申請登記審核匯總后報市房地產(chǎn)行政主管部門確認(rèn)，確認(rèn)結(jié)果應(yīng)予公示，并書面通知申請人。?
第十四條 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房實行年審制度。享受廉租住房資格家庭應(yīng)當(dāng)按時接受年審，年審時間為每年的9月1日至9月30日。?
第十五條 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房實行輪候制度。當(dāng)超出資金、實物計劃時，對申請租賃住房補貼和實物配租的家庭實行排隊輪候。輪候以申請時間為標(biāo)準(zhǔn)，并參考家庭困難程度。?
前款所稱家庭困難程度主要指經(jīng)民政部門認(rèn)定的無勞動能力、無生活來源、無法定贍養(yǎng)人、扶養(yǎng)人或撫養(yǎng)人、優(yōu)撫對象、重度殘疾等原因。?
第十六條 住房租賃補貼面積標(biāo)準(zhǔn)為每人建筑面積12平方米，每戶不超過建筑面積36平方米，住房租賃補貼標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米5元，最高每戶每月不得超過180元。?
第十七條 發(fā)放租賃住房補貼以月為單位，每半年發(fā)放一次，補貼資金由市、區(qū)財政部門向街道辦事處核撥。街道辦事處應(yīng)當(dāng)及時足額發(fā)放租賃補貼，并將發(fā)放情況及時匯總上報區(qū)行政管理部門和市房地產(chǎn)、財政部門。?
