網(wǎng)友咨詢：
去年我和丈夫離婚時(shí)，法院一審判決女兒由我撫養(yǎng)，婚后買的房子兩人各占一半。我就按2000年買房子時(shí)的總房?jī)r(jià)，給丈夫分了一半的錢。現(xiàn)在，丈夫又準(zhǔn)備到法院起訴我，除了要求變更撫養(yǎng)權(quán)外，還讓我按照現(xiàn)在的房?jī)r(jià)給他補(bǔ)錢。請(qǐng)問(wèn)我該怎么辦？
律師回復(fù)：
按照《中華人民共和國(guó)婚姻法》及司法解釋的規(guī)定，雙方已對(duì)此住房進(jìn)行分割處理，經(jīng)法院確認(rèn)生效。依據(jù)“一案不二訴”的規(guī)定，法院應(yīng)該不再受理你丈夫提起的房屋分割之訴。
另外，對(duì)于孩子撫養(yǎng)權(quán)的問(wèn)題，法院會(huì)根據(jù)男女雙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)狀況的變化，本著有利于子女成長(zhǎng)的實(shí)際情況變更撫養(yǎng)權(quán)。
房產(chǎn)價(jià)值的認(rèn)定有三種方式：
一、以雙方認(rèn)可的價(jià)格進(jìn)行分割；
二、以房產(chǎn)現(xiàn)有實(shí)際價(jià)格進(jìn)行分割；
三、雙方可采用競(jìng)價(jià)方式來(lái)決定房屋價(jià)值進(jìn)行分割。
滬律網(wǎng)小編進(jìn)行補(bǔ)充：
離婚案件中，法院分割房產(chǎn)，一般是以房產(chǎn)現(xiàn)值作為分割的依據(jù)，而非購(gòu)房時(shí)的價(jià)值。房屋的現(xiàn)值一般是由當(dāng)事人雙方根據(jù)市場(chǎng)價(jià)值估價(jià)后達(dá)成一致的意見(jiàn)；若不能達(dá)成一致的意見(jiàn)，一般由原告向法院申請(qǐng)?jiān)u估，并預(yù)交評(píng)估費(fèi)用(該筆費(fèi)用只是由原告方墊付，而由敗訴方承擔(dān))，由法院委托相關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，以該評(píng)估報(bào)告作為分割的標(biāo)準(zhǔn)。
根據(jù)《最高人民法院民一庭涉及婚姻案件處理分析民事審判實(shí)務(wù)問(wèn)答》第3條的規(guī)定：“雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)價(jià)值有爭(zhēng)議的，可通過(guò)協(xié)商、競(jìng)價(jià)、作價(jià)、評(píng)估、拍賣等形式確定和處理財(cái)產(chǎn)，處理財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)貫徹照顧子女和女方權(quán)益的原則以及照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則，不是必須委托中介機(jī)構(gòu)評(píng)估。”
