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    對方婚前購買的房產(chǎn)增值我有權(quán)分享嗎?
    發(fā)布時(shí)間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,119 ℃

      李某(男)在一家世界500強(qiáng)企業(yè)中國分部工作,薪資頗豐。2000年10月,工作了兩年的李某積攢了足夠的金錢在市區(qū)購買了一套商品房及樓下店面,付款20萬元,并辦理了房產(chǎn)證。2001年10月,李某認(rèn)識了黃某(女),不久二人結(jié)為夫婦,李某所買的房產(chǎn)此時(shí)也升值至50萬元。5年后,因?yàn)槔钅嘲l(fā)現(xiàn)彼此沒有共同語言,互不關(guān)心,感情已無法挽回,李某向法院提起離婚訴訟。此時(shí),李某婚前所購房產(chǎn)的市值已達(dá)80萬元(雙方對夫妻其他共同財(cái)產(chǎn)的分割都沒有異議,只是在談及房產(chǎn)的分割時(shí),黃某主張?jiān)摲慨a(chǎn)在婚姻存續(xù)期間的增值部分應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),要求對這部分共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。李某則認(rèn)為,該房產(chǎn)是自己的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),結(jié)婚后仍然歸自己所有,因此不同意分割。

      法院認(rèn)為,此房產(chǎn)為李某婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),不因結(jié)婚而自動轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。李某和黃某在婚后沒有就該房產(chǎn)的所有權(quán)達(dá)成新的約定,因此,房產(chǎn)仍然屬于李某的個(gè)人財(cái)產(chǎn),其增值黃某無權(quán)分割。

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