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婚姻法新解釋房產(chǎn)劃分成爭議焦點(diǎn)
發(fā)布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,179 ℃

  一部著眼于指導(dǎo)法官審判的司法解釋,竟然引起如此大的社會震動,司法機(jī)關(guān)可能始料未及。

  “誰首付,離婚后房子歸誰”、“婚后父母給買的房子,另一方無權(quán)分割”…… 8月13日,最高法關(guān)于《婚姻法》的最新司法解釋(簡稱《解釋三》)正式施行,立即引發(fā)了網(wǎng)絡(luò)男女的口水仗。很多網(wǎng)友認(rèn)為,新婚姻法是男人的“福音”,新司法解釋真的樂了地產(chǎn)商、愁了丈夫娘嗎?

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  婚姻法司法解釋三發(fā)布(全文)

  婚姻法司法解釋三的解讀

  婚后父母為子女購房歸個人

  此次司法解釋中最受關(guān)注的就是關(guān)于房屋權(quán)屬的新規(guī)定,即:婚后若一方父母出資為子女買房,若離婚,誰的父母出資房子歸誰。

  近年來,隨著房價的快速上漲,住房已經(jīng)成為夫妻最重要的財(cái)產(chǎn),一旦離婚,涉及房產(chǎn)分割的紛爭日漸凸顯。網(wǎng)友蕭大慢認(rèn)為:全國丈母娘聯(lián)合會表示對新的婚姻家庭法的司法解釋相當(dāng)不滿!以后買房堅(jiān)決要求男方把自己女兒名字寫上。

  孫表華律師曾碰到過這樣的案例:兩人結(jié)婚,男方父母買了房子給子女,后來女方出軌,夫妻間感情不和離婚,男方起訴至法院要求離婚。雙方爭議焦點(diǎn)在于,由父母雙方出錢購買的房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。(法制周報(bào)新聞熱線:0731-84802117)女方認(rèn)為,婚后由父母雙方為子女出錢購買的房屋應(yīng)當(dāng)視為對夫妻雙方的贈與,理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),而男方認(rèn)為,房產(chǎn)登記在自己名下,屬于自己個人財(cái)產(chǎn),最后以調(diào)解補(bǔ)償女方結(jié)案。

  在《解釋三》之前,最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)(《婚姻法》解釋二)第二十二條規(guī)定:“當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。”

  孫表華律師表示,《解釋三》可以使父母出資購房真實(shí)意圖的判斷依據(jù)更為客觀,便于司法認(rèn)定及統(tǒng)一裁量尺度,也有利于均衡保護(hù)婚姻雙方及其父母的權(quán)益。

  在實(shí)際生活中,父母出資為子女結(jié)婚購房往往傾注全部積蓄,一般也不會與子女簽署書面協(xié)議,如果離婚時一概將房屋認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),勢必違背了父母為子女購房的初衷和意愿,實(shí)際上也侵害了出資購房父母的利益。

  仍能棒打“小三”

  近年來,親子鑒定越來越火爆,孩子的親緣認(rèn)證往往牽涉一個家庭的穩(wěn)定?!督忉屓芬?guī)定,如果一方無理由拒絕做親子鑒定,那么法律將支持另一方的訴求。

  該規(guī)定認(rèn)為,夫妻一方向法院起訴請求確認(rèn)親子關(guān)系不存在,并已提供必要證據(jù)予以證明,另一方?jīng)]有相反證據(jù)又拒絕做親子鑒定的,法院可推定請求確認(rèn)親子關(guān)系不存在一方的主張成立。當(dāng)事人一方起訴請求確認(rèn)親子關(guān)系,并提供必要證據(jù)予以證明,另一方?jīng)]有相反證據(jù)又拒絕做親子鑒定的,法院可推定請求確認(rèn)親子關(guān)系一方的主張成立。

  中國法學(xué)會婚姻家庭法學(xué)研究會副會長、北京大學(xué)法學(xué)院教授馬憶南認(rèn)為,就目前司法實(shí)踐看,“第三者插足”的問題爭議太大,無論如何規(guī)定,總會有一方不滿意,“因?yàn)檫@類案件涉及‘第三者’利益、丈夫利益和妻子利益的三方平衡,也涉及道德和法律的界限等問題,比較復(fù)雜,很難處理。”

  《解釋三》征求意見稿中曾有一條就是曾經(jīng)被很多已婚婦女叫好的“‘小三’無權(quán)要分手費(fèi)”條款。但是在出臺的定稿中,它被取消了。為什么取消這一條?(法制周報(bào)新聞熱線:0731-84802117)最高法院民一庭庭長杜萬華說,因?yàn)榛橥馔舆@種現(xiàn)象比較復(fù)雜,在具體實(shí)踐中難以以司法解釋相關(guān)的條文來一一對應(yīng)。

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