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離婚時拆遷安置房如何分割
發(fā)布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,080 ℃

  下面由法律快車知識編輯整理提供:離婚時拆遷安置房如何分割。

  拆遷獲得的補(bǔ)償安置款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是個人財(cái)產(chǎn)主要看拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)來源。

  (一)如果拆遷的房屋系私房,那么拆遷安置中的房屋補(bǔ)償款就是原私有房屋的轉(zhuǎn)化形式,仍然屬于原房屋的產(chǎn)權(quán)人所有,但是對于其他形式的補(bǔ)貼或者費(fèi)用,比如速遷費(fèi)、過渡費(fèi)、獎勵費(fèi)、早簽約獎等屬于補(bǔ)貼性質(zhì),按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

  (二)如果拆遷款系基于拆遷人是同住人身份而獲得的補(bǔ)償安置款,其性質(zhì)上應(yīng)當(dāng)屬于夫妻關(guān)系存續(xù)期間獲得的補(bǔ)償,并非婚前個人財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)化形式,因此應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

  (三)婚前承租的公有住房的拆遷款如何分割,主要看公有住房是否雙方均有權(quán)居住和使用,如果是的話,那么該部分動遷款應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),如果該公有住房按照規(guī)定一方無權(quán)居住,那么該方也無權(quán)要求分割動遷款。

延伸閱讀:哪些財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?

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