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“一房兩賣”后原房主隱身 住進的不能過戶辦過戶的住不進
發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,003 ℃

  “一房兩賣”后原房主隱身住進的不能過戶辦過戶的住不進來源:未知作者:張瑞群時間:2010-11-11

  “一房兩賣”后原房主隱身住進的不能過戶辦過戶的住不進

  昨日從新區法院了解到,法院在審理一起“一房兩賣”案的過程中,房屋原房主與發生買賣關系的兩方進行了一次調解后就聯系不上了,兩位買家急得跳腳。

  據了解,兩年前房屋原房主范生首先將房子賣與購房者梅某,并與梅某簽訂買賣協議,梅某將全部房款支付給范生,入住范生的房屋,并進行裝修。隨后,范生又將房產賣與另一人徐某,也與徐某簽訂了買賣協議,徐某也將全部房款支付給范生,并辦理了房產過戶手續。

  后來徐某發現梅某已經開始裝修該房屋,他就到法院訴訟要求梅某遷出房屋。范生因涉嫌詐騙被檢察院起訴后取保候審。為了平息這場風波,范生的父母出面,三方達成協議,由范生將房款退還給徐某,并由徐某協助梅某辦理房產過戶手續。由于范生已經將部分房款退還給徐某,徐某為了防止范生不還余下的款,就在雙方協議上約定在指定期限內必須將剩余房款一次性還清,如果逾期不還,那么范生已還的那部分款就當違約金罰沒。由于在指定期限內,范生未將剩余房款付出,徐某再次到法院起訴要求梅某遷出房屋。梅某立即也提起訴訟要求確認她與范生之間的房屋買賣有效。

  記者到新區法院調解室時見到了梅某和她的代理律師,以及范生的代理律師,但未見到范生、徐某。梅某說,她和家人目前住在范生賣給她的房子里,她想拿到房子的產權。梅某的代理律師說,希望范生能夠挑起重擔,盡快將欠款還給徐某。范生的代理律師說,他現在也聯系不到范生,范生目前正在籌集剩下的那部分欠款,他表示會盡量做協調工作。據了解,之前三方進行了多次調解,均未果。目前此案正在審理過程之中。

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