亚洲福利影院-亚洲福利一区-亚洲福利一区-亚洲福利网站-国产一级片免费看-国产一级片免费看

今天是07月12日
免費咨詢熱線
133-700-11000
北京首套房貸利率全面上調至8.5折
發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,006 ℃

  記者日前了解到,北京銀監局已向北京各大銀行進行了口頭通知,從今日起(11月1日),對購買首套住房的貸款業務,北京各銀行將全面按照首付最低3成,利率最低8.5折執行。

  業內人士認為,繼首套房首付比例提高和加息后,房貸利率再次上調,將對剛性需求造成沉重打擊,購房者或推遲購房計劃,將資金轉移到商業地產、股市、黃金等其他領域。中信銀行有關負責人昨日接受證券時報記者采訪時表示,該行對首套房貸利率已提高到8.5折,且已執行了一段時間。

  工行、農行、中行有關部門也表示,已經接到上述通知,“以后商業銀行對購買首套住房執行的房貸最低標準將變為:首付最低30%,利率為同檔期基準利率下浮15%,即最低按8.5折執行;二套住房為首付最低50%,利率執行同檔期基準利率的1.1倍,禁止對第三套及以上住房提供貸款。

  不過,記者昨日致電多家銀行客服中心了解到,目前各銀行還沒有接到關于首套房貸利率調整的正式文件,具體貸款調整情況還要向支行的信貸部門咨詢。工行客服中心工作人員說,“首套房貸如果首付比例在30%及以上的話,貸款利率一般不低于基準利率的0.8倍,這是10月1日的文件要求的,目前暫未接到調整的文件。”建行客服中心工作人員也表示,“目前未接到首套房貸利率調整文件。首套房貸如果首付比例在30%-40%,貸款利率不低于基準利率的0.75倍;如果首付比例在 40%以上,貸款利率不低于基準利率的0.7倍,這個標準是10月13日起執行的。”招商銀行客服中心的工作人員則表示,首套房貸標準要以各大部門對貸款人的綜合情況審核為主,暫未接到最新調整通知。

  專業貸款服務機構“偉嘉安捷”市場部負責人吳某告訴記者,跟“偉嘉安捷”合作的十幾家銀行都表示已接到北京銀監局的通知,要求首套房貸利率從11月1日起按8.5折執行。“不過這次是口頭通知,沒有正式文件,銀行客服中心會有一定的滯后。”“偉嘉安捷”的統計數據顯示,截至10月29日二次調控政策滿月,房貸市場交易量環比驟降,降幅逼近30%。“偉嘉安捷”預計,此番調控政策效力可能延續至年底,第四季度交易量不容樂觀。北京中原三級市場研究總監認為,與之前首付比例從兩成提高到三成相比,利率大幅提高對購房者特別是剛性需求者影響更大。據他測算,以購首套住房,貸款100萬20年為例,加息后,貸款利率8.5折比7折月供將增加503.7元。

  中國房地產協會陳副會長表示,首付比例提高和利率上調,使購房門檻提高,購房人按揭壓力加大,對剛性需求影響較大,他們將推遲購房計劃,選擇觀望。投資、投機、剛性需求都受到限制,將引導一部分資金轉向安全性更高、投資回報更理想的領域,如從出臺限購令的城市轉向沒有限購的二三線城市,或者轉向寫字樓或商鋪等商業地產,也可能轉向股市、黃金等其他領域。

本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
【上一篇】
【下一篇】
相關文章:
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 视频爱爱| 四个房间电影| 小姐资源| 张凯丽个人简历| x档案第二季| 曹查理新剧《三姐妹》 | 罗伯特·肖恩·莱纳德| 江苏卫视节目预告| 回响在耳边的____声450字| 爱神的诱惑| 德爱白金奶粉| 飞头魔女| 我爱你在线观看| 想要女朋友菲律宾| www.五月天| 红海行动2电影完整播放在线观看| 庞勇| 地理填充图册| 新娘大作战电影免费观看完整版| 抖音平台| 卧龙生| 二年级上册道法教学计划 | 决对争锋| 伸舌头接吻脱裤子| 免费看污视频在线观看| 乔治克鲁尼个人资料| 浙江卫视节目表电视猫| 童年吉他谱原版c调| 色戒在线观看完整版| jerry springer| 流浪地球免费观看| 美式禁忌2| 徐童| 少年包青天4第四部| 黑色纳粹电影完整版| 韩剧《神奇的娃娃》免费观看| 绯色恋| 山口小夜子| 五年级下册语文第五单元| 天道全集| 在那遥远的地方演员表|