近日，央視記者了解到，根據(jù)口頭通知，商業(yè)銀行對(duì)購(gòu)買首套住房執(zhí)行的房貸最低標(biāo)準(zhǔn)將變?yōu)椋菏赘蹲畹?0%，利率為同檔期基準(zhǔn)利率下浮15%，也就是首套房貸優(yōu)惠利率最低按8.5折執(zhí)行。
前日，央視《經(jīng)濟(jì)信息聯(lián)播》播出《首套房貸最低利率或上調(diào)至8.5折》節(jié)目，對(duì)此進(jìn)行了比較詳細(xì)的報(bào)道。報(bào)道稱，這兩天，有關(guān)北京和上海取消對(duì)首套住房貸款利率7折優(yōu)惠的消息引起了很多人的極大關(guān)注，央視記者隨后了解到，根據(jù)口頭通知，商業(yè)銀行對(duì)購(gòu)買首套住房執(zhí)行的房貸最低標(biāo)準(zhǔn)將變?yōu)椋菏赘蹲畹?0%，利率為同檔期基準(zhǔn)利率下浮15%，也就是首套房貸優(yōu)惠利率最低按8.5折執(zhí)行；二套住房為首付最低50%，利率執(zhí)行同檔期基準(zhǔn)利率的1.1倍，禁止對(duì)第三套及以上住房提供貸款。
不過(guò)，對(duì)于存量房貸的政策，商業(yè)銀行仍舊按照以前和客戶所訂立的合同條款執(zhí)行。節(jié)目組還為此算了一筆賬：30年期的100萬(wàn)按揭貸款，基準(zhǔn)利率為6.14%，從7折調(diào)整為8.5折后，月供要多交555.31元左右，一年多出6663.72元。但是央視記者表示，各家銀行目前還沒(méi)有接到相關(guān)正式文件。
央視記者隨后撥打中國(guó)建設(shè)銀行客服電話，客服人員稱，現(xiàn)在還沒(méi)有收到相關(guān)的文件，但首套房首付比例在30%到40%的，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的0.75倍，首付比例在40%以上，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的0.7倍。
中國(guó)工商銀行客服電話則稱，如果客戶首付款比例在30%以上的話，貸款利率一般不低于基準(zhǔn)利率的0.8倍，如果銀行方面認(rèn)為客戶貸款的風(fēng)險(xiǎn)很低，會(huì)適當(dāng)下浮，但是最低不得低于基準(zhǔn)利率的0.75倍。
我市多數(shù)銀行
上半年便打8.5折了
針對(duì)時(shí)下盛傳的“首套房貸最低利率可能上調(diào)至8.5折”，市內(nèi)多家銀行人士稱，市內(nèi)多數(shù)銀行在今年上半年便收緊了首套房貸利率優(yōu)惠幅度，市民按揭首套房一般最多只能享受8.5折利率優(yōu)惠。
“現(xiàn)在只是我們銀行自己收緊了房貸利率優(yōu)惠幅度，有關(guān)部門并沒(méi)有叫停7折利率優(yōu)惠政策。”市內(nèi)某銀行人士稱，“我們歡迎有關(guān)部門出臺(tái)政策，硬性規(guī)定首套房貸利率最多只能打8.5折，那樣我們也可以減輕同行競(jìng)爭(zhēng)壓力”。(記者 張彬 見(jiàn)習(xí)記者 錢宇)
