亚洲福利影院-亚洲福利一区-亚洲福利一区-亚洲福利网站-国产一级片免费看-国产一级片免费看

今天是07月10日
免費(fèi)咨詢熱線
133-700-11000
首席律師
上海律師尤辰榮形象照片
  • 姓名:尤辰榮(19年資深律師)      
  • 職務(wù):高級(jí)合伙人律師      
  • 手機(jī):133-700-11000      
  • 證號(hào):13101200410268604
  • 機(jī)構(gòu):上海英恒律師事務(wù)所
  • 地址:漕溪北路18號(hào)上海實(shí)業(yè)大廈34樓C座
  • (溫馨提示:來(lái)訪前務(wù)必電話預(yù)約,否則不予接待)
上海律師尤辰榮個(gè)人微信號(hào)
留言咨詢






    農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài),法院判無(wú)效
    發(fā)布時(shí)間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,046 ℃

      金先生已經(jīng)退休,想著在城市中打拼了一輩子,老了想找個(gè)農(nóng)村安靜的舒適的環(huán)境去養(yǎng)老,找尋多個(gè)地方,終于相中了位于大興耨農(nóng)村188平方米住房和院子,看著寬敞的房子和那幽靜的小院,金先生不僅開(kāi)始憧憬起來(lái)自己幸福的晚年生活。

      2013年2月,金先生和房主李某簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同,約定188平方米住房和院落以53萬(wàn)元價(jià)格賣(mài)給金某,并于簽訂當(dāng)日金某向李某支付了50萬(wàn)元。

      簽了合同,交了錢(qián),金先生要求李某交房,李某卻以未付清余款為由多次拒絕交房。心生余慮的金先生通過(guò)土地及房產(chǎn)管理部門(mén)查詢才得知,李某所賣(mài)房屋無(wú)權(quán)無(wú)證,純屬違章建筑。為此,金先生多次向李某提出解除合同退還本金的要求,李某均以拖延推諉之詞應(yīng)對(duì)。無(wú)奈之下,今年5月,金先生向法院提起訴訟。

      法院經(jīng)審理認(rèn)為,原、被告之間簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同所基于的買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的系農(nóng)村房屋,該房屋買(mǎi)賣(mài)合同中原告并非涉案房屋所在村集體經(jīng)濟(jì)組織成員,且該房屋買(mǎi)賣(mài)未辦理農(nóng)村宅基地使用權(quán)的審批手續(xù),原告非農(nóng)村戶口,非房屋所在集體經(jīng)濟(jì)組織成員,該合同違反了法律禁止性規(guī)定,應(yīng)屬無(wú)效。合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)后,因該合同取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還,故被告需返還原告已支付的購(gòu)房款50萬(wàn)元。

    本文對(duì)我有幫助?點(diǎn)擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
    【上一篇】
    【下一篇】
    相關(guān)文章:
    滬上找律師,就上滬律網(wǎng)~
    上海律師咨詢熱線
    主站蜘蛛池模板: 女同爱爱视频| 羞羞的动漫在线观看| 小男孩王泓翔唱梨花颂| 美国电影waseas| 郁芳最经典的三部电影| 武汉日夜| 只园| 二年级上册第一单元数学试卷可打印| 有完没完电影| 儿童视力| 女友电影| 地下车库设计规范| 日本无毛| 埃尔加他狼| 天津电视台体育频道| 金珉奎怎么读| 儿媳妇电视剧在线观看| 欧美大片在线视频| 意大利辣椒1984| 左航个人资料| 又大又肥又圆的白屁股| 禁忌的恋爱关系一部| 2013年9月份日历表| 木偶人| 鏖战鲁西南| 暴露视频| 马文的战争删减视频在线观看| 电视剧五号特工组| 北京卫视节目单全天| 你是我的命运电影| 穿上触手内衣被调教堕落| 房东小姐| 风平浪静电影| 郑业成个人详细简历| 湖南卫视节目表今天| 三级女友| 郑丽身高一米几| 超薄轻舞玉女女裤广场舞| 极寒复出| 美女绳奴隶| 战狼7|