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建筑工程
發(fā)布時間:2017-11-05 11:05:33作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:3,054 ℃

建筑工程法律服務(wù),是我們重點關(guān)注和研究的法律服務(wù)內(nèi)容。我國關(guān)于建筑市場的法律法規(guī)嚴(yán)重滯后,存在諸多法律規(guī)范理解、執(zhí)行不一現(xiàn)象;行政管理力度也存在薄弱環(huán)節(jié)。整個建筑業(yè)市場存在大量不規(guī)范行為,例如建筑活動的主體行為不規(guī)范,承包人沒有資質(zhì)或超越資質(zhì)承攬工程;通過掛靠、內(nèi)部承包等形式承包工程;工程層層轉(zhuǎn)包、分包;在施工過程中,被掛靠企業(yè)、內(nèi)部發(fā)包企業(yè)對工程質(zhì)量缺乏有效監(jiān)管,導(dǎo)致工程質(zhì)量低劣等,從而導(dǎo)致建設(shè)工程合同糾紛層出不窮。

建設(shè)工程糾紛案件作為一項獨立的案件類型,呈現(xiàn)出如下特點:(1)專業(yè)性強(qiáng),例如建設(shè)工程包括工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、工程質(zhì)量鑒定等多種領(lǐng)域的專業(yè)工作,涉及建設(shè)工程主體資格、工程合同履行及工程款計算等方面的專業(yè)知識。(2)法律關(guān)系復(fù)雜,在許多建設(shè)工程糾紛中,往往涉及發(fā)包人、總包人、轉(zhuǎn)包人、分包人、實際施工人、監(jiān)理單位、勘察單位、設(shè)計單位等當(dāng)事人。(3)法院審理難點多,如對工程總價確定的標(biāo)準(zhǔn);黑白合同效力的認(rèn)定;工期違約的舉證責(zé)任等。(4)與其他社會關(guān)系密切等特點,建設(shè)工程糾紛不單是發(fā)包人與承包人之間的糾紛,其背后往往涉及房屋業(yè)主、建設(shè)民工等社會群體,這些社會關(guān)系的穩(wěn)定也將直接影響工程糾紛案件的審理。

鑒于工程糾紛具備的特點,結(jié)合相關(guān)司法實踐經(jīng)驗,我們?yōu)榻ㄔO(shè)開發(fā)和施工企業(yè)提供以下法律服務(wù):

一、工程糾紛非訴訟法律服務(wù)

1、建設(shè)工程合同的制定、審查。為企業(yè)就工程合同法律主體的認(rèn)知和掌控,提供相關(guān)法律服務(wù)。

2、為建設(shè)開發(fā)企業(yè)和施工企業(yè)理清工程建設(shè)過程中涉及與轉(zhuǎn)包人、分包人、實際施工人等其他法律關(guān)系,為企業(yè)合理的轉(zhuǎn)承包工程提供法律風(fēng)險評估。

3、為建設(shè)工程施工過程中有關(guān)招投標(biāo)、黑白合同、工期、工程簽證、工程量的增減、工程質(zhì)量與工程款支付、違約責(zé)任的承擔(dān)的等提供法律服務(wù)。

二、工程糾紛訴訟法律服務(wù)

1、建設(shè)工程糾紛案件法院管轄的界定

2、訴訟參加人的確定

3、證據(jù)的收集

4、反訴適當(dāng)提起

5、工程價款及工期的計算,工程質(zhì)量責(zé)任的認(rèn)定

6、違約責(zé)任的認(rèn)定

建設(shè)工程糾紛具有涉案標(biāo)的數(shù)額大、證據(jù)材料繁多、審理時間長等特點,工程糾紛一旦進(jìn)入訴訟程序不論對建設(shè)開發(fā)企業(yè)還是對建筑施工企業(yè)來講,都要投入大量的時間及人財物,從而增加企業(yè)經(jīng)營成本,尤其是對那些已成功上市的建設(shè)開發(fā)企業(yè)影響尤為明顯。 為此,尋找一位專業(yè)的律師能使企業(yè)的訴訟道路事半功倍,最大限度地降低建設(shè)工程訴訟風(fēng)險,減輕訴訟成本。

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