物業(yè)稅在全國十幾個省市已經(jīng)進(jìn)入空轉(zhuǎn)階段(即：在稅務(wù)局開設(shè)賬戶但不實際征收)，空轉(zhuǎn)稅率為1.2%
即：物業(yè)稅=房子股價現(xiàn)值X1.2%，考慮到底層收入壓力，實際開征可能定為0.3%——1%.
滬上有業(yè)內(nèi)人士表示，物業(yè)稅的開征能否取得預(yù)期效果，關(guān)鍵在于是否理清政策細(xì)節(jié)相關(guān)問題——
起征基本單位家庭如何定義，比如，三口之家，擁有90平方米房屋，假如合理的保障性住房標(biāo)準(zhǔn)是每人30平方米，那么三口之家減扣90平方米，實際需交稅額是零。
多套住房的物業(yè)稅如何計算，一套自住房是一個稅率，如果有第二套甚至第N套房稅率是否一樣，或者為了抑制多套持有，稅率逐步提高。
物業(yè)稅扣減點標(biāo)準(zhǔn)如何確定，人均30平方米是小康住房標(biāo)準(zhǔn)，那么保障性住房的扣減標(biāo)準(zhǔn)是多少?最近出臺的保障性住房戶型已經(jīng)明顯縮小，那么最終物業(yè)稅的扣減標(biāo)準(zhǔn)究竟如何?
人均房地產(chǎn)面積如何計算，如果全國統(tǒng)籌，有一套房要交物業(yè)稅。如果不搞全國統(tǒng)籌，許多人在多個城市炒房將無法受到稅收的調(diào)節(jié)，甚至有人用多套房來洗錢。
合理家庭房產(chǎn)投資如何保護(hù)，作為合法投資，即使新的規(guī)定出臺，要抑制家庭投資房地產(chǎn)，也要和過去的規(guī)定銜接。
物業(yè)稅的征收比例如何定，比例小了，沒有制約作用;比例大了，顯然又不合適，如何找到適合的度?
假名物業(yè)如何打擊，近年來，有些投資者人并不以本人的名義購買物業(yè)，而是以自己的子女、親友甚至他人的名義投資物業(yè)。
遠(yuǎn)郊第二套房如何處理，如果第二套房在郊區(qū)，與在市中心區(qū)擁有第二套房性質(zhì)是完全不一樣的。
