孫先生夫婦將他們共有的房屋通過房產(chǎn)中介公司賣給了他人，為了少繳稅款，100萬元成交的房屋在合同中的房價款僅為36.1萬元。而今，孫先生夫婦稱對逃避國家稅收一事深感愧疚與不安，遂起訴要求確認房屋買賣合同無效。近日，北京市豐臺區(qū)人民法院受理了此案。
孫先生夫婦在起訴書中稱，位于豐臺區(qū)的一套房屋是二人共有的房屋。2009年12月初，他們與陳女士、鄔先生二人經(jīng)北京一家房產(chǎn)中介公司介紹，就買賣前述房屋達成意向，商定房屋出賣價為100萬元，買房人先支付定金4萬元，一切相關(guān)稅費等均由買房人承擔。后雙方于2009年12月3日簽訂《北京市存量房屋買賣合同》及附件8份。但簽約時，為能少繳稅款，經(jīng)買房人及中介公司提議，合同中所列房價款僅為36.1萬元，又以實際并不存在的房屋配套設(shè)施、裝修等為名折價63.9萬元。事后他們經(jīng)咨詢得知，前述簽約行為已嚴重違反國家相關(guān)稅法規(guī)定，將逃避大量國家稅收，并可能會受到相應(yīng)處罰。對此，他們深感愧疚與不安。
孫先生夫婦認為，他們與陳女士二人在簽訂房屋買賣合同時存在損害國家利益的惡意，此合同依法應(yīng)當無效。因此，他們起訴請求法院認定雙方所簽的《北京市存量房屋買賣合同》及附件無效。
目前，本案正在進一步審理中。
