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    2010年房屋租賃合同范本(三)
    發(fā)布時(shí)間:2017-05-26 06:26:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,038 ℃

      2010年房屋租賃合同范本的格式是怎樣的呢?本篇文章主要介紹的是2010年房屋租賃合同范本的格式,2010年房屋租賃合同樣本,2010年房屋租賃合同范本應(yīng)注意事項(xiàng)及應(yīng)該包括的內(nèi)容等等,具體格式要求如下:

      2010年房屋租賃合同范本(三)

      甲方:_________

      地址:_________

      郵編:_________

      電話(huà):_________

      法定代表人(委托代理人):_________

      開(kāi)戶(hù)行:_________

      帳戶(hù): _________

      乙方:_________

      地址:_________

      郵編:_________

      電話(huà):_________

      法定代表人(委托代理人):_________

      開(kāi)戶(hù)行:_________

      帳戶(hù): _________

      甲乙雙方為攜手合作,促進(jìn)發(fā)展,滿(mǎn)足利益,明確責(zé)任,依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,本著誠(chéng)實(shí)信用,互惠互利原則,結(jié)合雙方實(shí)際,協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:

      第一條 房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量:

      _________。

      第二條 2010年房屋租賃期限

      租賃期共_________年_________月,出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用,至_________年_________月_________日收回。

      承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

      1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

      2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

      3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。

      租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

      如承租人逾期不搬遷,出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。

      合同期滿(mǎn)后,如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,承租人享有優(yōu)先權(quán)。

      第三條 2010年房屋租賃合同租金和租金的交納期限

      租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國(guó)家的_________規(guī)定執(zhí)行(如果國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租人和承租人協(xié)商確定,但不得任意抬高)。

      第四條 2010年房屋租賃合同租賃期間房屋修繕

      修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

      出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還。

      第五條 出租人與承租人的變更

      1.如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

      2.出租人出賣(mài)房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

      3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意,出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

      第六條 2010年房屋租賃合同違約責(zé)任

      1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償_________元。

      2.出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

      3.出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的,負(fù)責(zé)賠償損失。

      4.承租人逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金_________元。

      5.承租人違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

      第七條 2010年房屋租賃合同免責(zé)條件

      房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      第八條 2010年房屋租賃合同爭(zhēng)議的解決方法

      本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)或仲裁,也可以向人民法院起訴。

      第九條 2010年房屋租賃合同其它約定事項(xiàng)

      _________。

      第十條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

      本合同正本一式2份,出租人、承租人各執(zhí)一份;合同副本_________份,送_________單位備案。

      甲方(蓋章):_________        乙方(蓋章):_________

      _________年____月____日        _________年____月____日

      以上便是2010年房屋租賃合同范本的具體內(nèi)容及格式。

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