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承諾“買房包租”卻變故
發布時間:2017-05-10 22:10:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,054 ℃

  “當初賣房的時候,包租方(安徽省金正投資管理有限公司)在協議書上承諾包租10年,并提供以開發商(安徽金光房地產開發有限責任公司)作為擔保方,但現在包租方突然提出要重簽合同,并不提供擔保方了。”面對這突然的“變更”,購買了合肥新站區財富時代購物廣場商鋪的部分房主表示了不滿。昨天上午,劉女士在商鋪一樓作為業主代表登記,準備與有關方協商時,被一伙人打傷。

  

  

  

  

  為解決雙方的爭執,昨天下午財富時代購物廣場部分業主代表與包租方、開發商委托代表坐下來進行緊急協商。會上業主代表反映:他們2004年購買了樓盤商鋪,按照當初簽訂的協議,包租期從2005年5月至2015年5月止,第一年租金在簽定協議時支付,以后每年租金在當年4月底支付完畢。簽完協議拿了第一年租金后,今年4月27日部分業主興沖沖地找“金正公司”拿第二年租金時,卻被告知必須要重新簽一份包租協議。

  “新的合同內容有重大改動,其中最大的地方就是提到取消擔保方這一項。”業主代表會上質疑,在沒經過他們同意的前提下,包租方為何現在變更重簽新的協議。假如開發商不再作擔保,那今后萬一出了問題該去找誰?

  在聽取了業主代表的反映后,包租方代表表示,肯定要續簽新的合同,至于第二年租金的問題,他們一定會給的,業主可以放心。但是業主代表對此答復并不滿意。經過幾個小時的協商后,包租方和開發商委托代表向業主代表答復說:他們回去將開董事會研究解決方案,最遲下星期一作出明確答復。如果答復的情況業主不滿意,業主可以通過法律途徑,聯名提出法律訴訟。

  會后,安徽省金正投資管理有限公司有關負責人向記者介紹說?要簽新的合同有必要?當初金光公司為金正公司擔保,因為金正公司當初還沒有介入管理,現在商鋪管理運作情況良好,所以考慮沒有必要再擔保了。

  至于有業主被人打傷一事,該負責人稱“目前警方正在調查此事,情況現在不好說。”據了解,目前警方正在對打人的肇事者進行詢問調查。

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