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出租房跑水責任承擔須辨清
發布時間:2017-08-05 01:05:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,223 ℃

讀者王女士問:我承租一套樓房,租賃期間衛生間淋浴龍頭突然斷裂,大量跑水,造成樓下鄰居受損2萬元。房東要我賠償鄰居的損失,請問我該賠嗎?

北京市雄志律師事務所馬律師解答:承租期間房屋設施發生故障損壞,致使房主或第三人受損,誰承擔造成的損失必須先要查清故障損壞的原因。如果是王女士使用不當,致使房屋設施發生故障損壞,承租人應當賠償因此造成的所有損失。如果王女士是正常使用,房屋設施的損壞是由于正常損耗或自身缺陷原因造成,王女士不承擔責任,由房主負責賠償他人損失。

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