樓上水管爆裂樓下被淹受損
【案例】
陳某然家住淞虹路地區(qū)一個小區(qū)的二樓。2007年2月的一天，陳某然家中的水管突然發(fā)生爆裂，因為水量太大，沒多時自來水就溢出廚房，順著樓梯一直流到了一樓鄰居劉某平的家中。當時，劉某平和妻子都上班去了，等他們下班回家才發(fā)現(xiàn)，突如其來的“水災”使得家里的一些家具電器浸水后損壞了，造成了不少財產(chǎn)損失。
隨后，劉某平氣沖沖地來到了陳某然的家中，由于兩個人情緒都比較激動，沒談幾句，陳某然就破口大罵起來，就這樣兩人發(fā)生了爭執(zhí)，根本就無法就賠償問題進行協(xié)商。此后的時間里，劉某平又多次找到陳某然，但是雙方多次協(xié)調(diào)均未達成一致意見，無奈之下，劉某平一紙訴狀就將鄰居陳某然訴到法院，要求對方賠償損失4000余元。雙方各執(zhí)一詞，互不相讓。
考慮到陳某然和劉某平兩家之間的糾紛，事實很清楚，法律關系比較簡單，但一紙判決顯然不能真正解決問題，極有可能造成兩家人關系惡化。于是，調(diào)解法官找到了當?shù)厣鐓^(qū)居委會，讓居委會人員找雙方當事人來到法院的調(diào)解窗口交談。
通過調(diào)解法官講清道理，終于使雙方當事人的情緒都冷靜下來。陳某然意識到自己的錯誤，當面道歉，而劉某平也主動給予諒解，同意賠償2000元。就這樣，這起相鄰妨礙糾紛在調(diào)解窗口的努力下，雙方握手言和。
【專家點評】
相鄰糾紛案件的最大特點是不動產(chǎn)相鄰，而不動產(chǎn)又涉及到房屋所有人、使用人和管理人。本案中，陳某然和劉某平遇到的本來就是一個意外事件，只要雙方冷靜地坐下來，全面分析造成損害的原因，明確各方責任，就可以輕松地解決問題。
俗話說，遠親不如近鄰。其實，在生活之中街坊鄰里之間有這樣或者那樣的問題是在所難免的，關鍵還是要靠雙方之間相互體諒，相互謙讓，這樣才能大事化小，和諧共處。
