近日，威海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、威海市國土資源局、威海市規(guī)劃局三部門聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于新建居住小區(qū)公用基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施竣工交付監(jiān)督管理的通知》(以下簡稱通知)，明確規(guī)定居住小區(qū)公用基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的竣工驗收備案后方可同步交付使用，并對公用基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的內(nèi)容、建設(shè)計劃和交付使用應(yīng)當(dāng)具備的條件以及監(jiān)督管理等做詳細要求。
通知旨在規(guī)范新建居住小區(qū)、居住組團及零星住宅參建各方行為，明確有關(guān)部門和單位對居住小區(qū)公用基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的監(jiān)督管理責(zé)任，保障住宅的居住功能和使用質(zhì)量，維護消費者合法權(quán)益。記者從通知中了解到，居住小區(qū)的道路、硬化、綠化、排水、燃氣等配套公用基礎(chǔ)設(shè)施和教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育等公共服務(wù)設(shè)施必須與居住小區(qū)住宅同步規(guī)劃、同步設(shè)計、同步施工、同步驗收、同步交付使用。
同時，居住小區(qū)項目申請施工許可前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照房地產(chǎn)項目建設(shè)條件意見書和經(jīng)規(guī)劃主管部門批準的規(guī)劃方案要求編制居住小區(qū)公用基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)計劃并提交建設(shè)主管部門。威海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員向記者介紹，對已辦理商品房預(yù)售許可證的建設(shè)項目，不得變更項目配套設(shè)施計劃書;確需變更的，應(yīng)征求已售房屋購房人的同意，并須按規(guī)定程序辦理配套設(shè)施計劃書報審手續(xù)。
如果威海市民發(fā)現(xiàn)交付使用的居住小區(qū)住宅不符合通知要求的交付使用條件的，可致電12319向市和各區(qū)市建設(shè)主管部門進行舉報。
