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車庫的費(fèi)用是否攤?cè)肓顺杀荆?/div>
發(fā)布時間:2017-06-11 14:11:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,102 ℃

  物業(yè)管理:常見的物業(yè)糾紛:

  目前,很多小區(qū)的地下車庫被確定為地下人防工程,作為地下人防工程的車庫產(chǎn)權(quán)屬于誰?是人防辦還是建設(shè)單位?能不能出售?國家法律沒有明確規(guī)定,這也是需要進(jìn)一步明確的問題。

  車庫的費(fèi)用是否攤?cè)肓顺杀荆?/p>

  省人大常委會法制工作委員會有關(guān)人士介紹,從調(diào)查的情況看,目前,對于小區(qū)內(nèi)車庫的出租、出售、使用等問題,業(yè)主、物業(yè)公司、開發(fā)商等各方面的意見不一致,矛盾也比較突出。

  按照《物權(quán)法》的規(guī)定,車庫的產(chǎn)權(quán)屬于建設(shè)單位。如果建設(shè)單位按照規(guī)劃建設(shè)車庫,賣房子時可以將車庫贈給業(yè)主,也可以賣給業(yè)主,還可以租給業(yè)主。

  但是很多市民認(rèn)為,如果按照成本攤?cè)氲脑瓌t,車庫的費(fèi)用已經(jīng)攤?cè)虢ǚ砍杀荆瑯I(yè)主在買房時已經(jīng)花了這筆錢了,不能再掏一次腰包。

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