1、什么是小區會所?
小區會所是指小區里的服務中心，比如會有健身室，游泳池，臺球室，單獨設立一個類似俱樂部的設施，健身等娛樂設備場所稱為小區會所。
小區會所作為小區中相對集中的場所，提供健康的體育、文化、餐飲、休閑、娛樂等活動的公共活動空間，是社區文化的培養基地，也是社會主義精神文明建設的重要基地。
2、小區會所的收益該歸誰?
小區會所是由開發商建設的，并且會所的面積不列入業主所購買的房屋建筑面積，因此會所的所有權在開發商的名下。開發商可以行使經營的權利，會所的收益也歸開發商所有。業主對于會所不享有經營的權利，也無權要求分享會所經營的收益。
3、業主使用會所設施要付費嗎?
根據相關規定，小區內會所、儲蓄所、娛樂活動室等經營性用房不能作為公用建筑進行分攤，因而上述設施的所有權歸開發商所有，非業主共有財產。開發商利用會所為小區業主提供服務，理應收取相應費用，并無不妥。
4、物業管理公司有權利用公共用房開設娛樂設施嗎?
小區內的公共用房的所有權為小區所有業主共有，物業管理公司不能擅自改變其用途。即使為了所有業主的利益要開辦娛樂設施，也要向業主大會提出建議，經業主大會會議批準后方可實行，否則，即為侵犯業主權益的行為。
