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房子裝修及工程質量出現問題怎么辦?
發布時間:2017-08-16 08:16:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,186 ℃

  房子裝修及工程質量出現問題怎么辦?本人購買了一套房子,后委托裝修公司裝修,但裝修入住半個月后,本人欲與裝修公司結余款時發現,剛剛裝修好的房子墻頂部分出現大面積的裂縫。經與開發商、裝修公司協調解決,初步判定系開發商的施工質量方面出現問題,由開發商予以解決。但本人認為裝修公司在裝修時,未對房屋的墻頂紙巾灰作鏟除處理,裝修公司未盡注意及告知義務,是導致大面積裂縫問題出現的直接原因,要求裝修公司負責處理,并賠償給本人生活、工作及精神上的損失。后裝修公司答應重新予以處理,不賠償給因返工造成的間接損失。本人本著諒解的精神,遂讓裝修公司返工,而未再要求賠償間接損失部分。本人在返工時發現房子客廳的墻頂水泥沙漿抹面出現裂縫(系空鼓造成的),部分橫梁及墻面也存在空鼓現象,遂一并要求開發商、裝修公司共同返修處理。但返工后的工程質量確實讓人心寒,非但工程質量粗糙,油漆表面凹凸不平,而且在返工完成后的一個月時間內,返工過的墻面部分又開始出現裂縫,隨后裂縫情況繼續加劇。另緊接著的半個月時間里,本人樓上的住戶開始裝修,樓上的施工用水竟奇跡般地出現滲漏,致使客廳的墻頂油漆出現開裂。但經本人觀察發現,客廳未出現滲漏的部位竟也有裂縫出現。

  律師解答

  1、可向房屋質量鑒定部門申請質量認定,作為證據!

  2、通過裝飾裝修的質量認定,可獲得進一步確認;

  以上兩個報告書需要經過法院委托!訴訟的前提是開發商和裝飾公司不予解決!

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