購房舒適度的細節(jié)注意
1、要求開發(fā)商出示房屋的實測數(shù)據(jù)。
這樣可以避免實際房屋面積與房屋登記面積不一致的情況。
2、實地勘察小區(qū)外部環(huán)境。
路況及周邊公共交通設施對于業(yè)主上班出行等是否便利;小區(qū)周邊是否有菜市場及商業(yè)網點設施，是否滿足正常生活所需;如果業(yè)主家中有孩子還應重點考察一下周邊都有哪些學校及學校的口碑等等。
3、實地勘察小區(qū)內部環(huán)境。
小區(qū)規(guī)模及社區(qū)氛圍等是否符合購房者的性情;是否有足夠的綠化;樓間距是否影響采光、小區(qū)內路況是否能做到人車分流，小區(qū)圍墻的高低及小區(qū)的私密性等。
4、看房頂是否漏水、墻面是否滲水。
5、看房屋樓層之間的高度。
天花板過低，會使人感到壓抑，同時嚴重影響采光，此外，樓下的業(yè)主也很容易聽到樓上業(yè)主搬動家具時的嘈雜聲，影響正常的生活作息。
6、檢查各個水流情況與下水道是否順暢。
不要只看廳堂，更要看臥室、廚房、衛(wèi)生間，注意水龍頭是否通水，下水道是否堵塞。
7、看內部布局是否合理。
如：客廳多面開門，不適于擺設家具;另外還要注意墻體是否隔熱、隔音良好，下水管道是否在室內，通風、采光是否良好等。
