公有房屋的合用部位是指兩個(gè)或兩個(gè)以上承租人有共同使用權(quán)的天井、曬臺(tái)、園地、灶間、衛(wèi)生間等部位。承租人對(duì)合同部位的使用產(chǎn)生爭(zhēng)議的，出租人應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門在30日內(nèi)協(xié)調(diào)處理，并出具書面意見。
除恃強(qiáng)占用和任意占用合用部位，影響相鄰承租人正常使用的應(yīng)予調(diào)整外，一般應(yīng)維持爭(zhēng)議前的使用狀況。原使用部位較大的承租人承租權(quán)轉(zhuǎn)讓、交換等遷出的，出租人可適當(dāng)調(diào)整合用部位的使用。
