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售房流程
發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:906 ℃

第一步:接待來電、到店面咨詢的客戶,游說房主簽屬《獨家代理合同》,留鑰匙;

第二步:帶客戶看房,與房主商談價格,為客戶核算買房所需的全部費用;

第三步:收取定金,簽屬《售價證明》;

第四步:鑫尊公司與買賣雙方一起簽屬《居間交易合同》;

買方需帶資料:                   
(1)定金                 
(2)本人身份證、戶口本(外地人需提供暫住證) 
(3)委托書(手寫委托書及委托人的身份證復印件) 

賣方需帶資料:
(1)本人房產證,若為配偶的房產證,則需提供結婚證
(2)身份證、戶口本
(3)委托書(公證書或手寫委托書及委托人的身份證復印件)

注意事項

如房主要拿走部分定金,需把房產證押在鑫尊公司。

如果房主不好把握,可以交給房主一部分定金來約束他。

第五步:負責整個房屋交易的流程,配合、督促貸款和過戶部門辦理此房交易的貸款、過戶手續;

第六步: 配合和見證買賣雙方辦理錢款、房屋的交接手續;

更多閱讀:過戶流程

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