二手房交易資金額大，以前多由中介公司為交易雙方做托管，存在一定風(fēng)險(xiǎn)。8月28日下午，我市存量房交易資金監(jiān)管系統(tǒng)正式啟動，以類似網(wǎng)購“支付寶”模式監(jiān)管賬戶，保障二手房交易資金安全。記者從市城鄉(xiāng)規(guī)劃和住房保障局獲悉，該模式在為買賣雙方帶來方便快捷的交易體驗(yàn)的同時(shí)，還將提供更全面的資金安全保障。
近年來，伴隨城市化進(jìn)程的加快，我市二手房交易持續(xù)火熱。統(tǒng)計(jì)顯示，目前我市超過80%的二手房買賣通過房屋中介進(jìn)行資金交易，買房者先要將資金打入中介公司的賬戶，等待交易手續(xù)辦理完成以后，中介公司再將購房資金支付給賣方。因此，中介的信用就顯得十分重要，一旦出現(xiàn)中介跑路的情況，市民購房的資金可能就會打水漂。
記者從啟動儀式上獲悉，存量房交易資金監(jiān)管是一種類似“支付寶”式的業(yè)務(wù)，由政府牽頭設(shè)立監(jiān)管賬戶，房產(chǎn)交易雙方經(jīng)網(wǎng)上簽約備案后，與監(jiān)管銀行共同簽訂資金監(jiān)管協(xié)議，購房一方將購房款打入專用賬戶，賣方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，等待手續(xù)齊全后，買方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，賣方憑房產(chǎn)交易中心出具的相關(guān)憑證拿到房款。
市房產(chǎn)交易中心工作人員告訴記者，喜歡網(wǎng)購的市民都知道，通過“支付寶”作為“第三方”與賣方完成交易，可以保證個(gè)人資金安全。作為全省試點(diǎn)城市，去年9月，我市開始謀劃籌備存量房交易資金監(jiān)管業(yè)務(wù)。
“目前，申請資金監(jiān)管不需要任何費(fèi)用。”據(jù)中國銀行自貢分行相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，通過監(jiān)管賬戶進(jìn)行住房交易，實(shí)際上政府部門在其中起到了一個(gè)“中間人”的作用。
