購買“無稅”、“低稅”房屋是首選
一、可以選擇購買無稅或低稅費的房屋。像二手房中的已購公房大都已在五年以上，沒有稅費負擔。而回龍觀、天通苑等地區的二手經濟適用房，根據政策規定，未住滿五年的出售時價格不得高于當初購買價，也就是按成本價格出售。這樣的話，根據個稅按差額20％征收的計算公式，二手經濟適用房出售與購買價格等同，也就不要交納個稅了，降低了購房者的許多成本。對于北京大多數中低收入置業群體而言，選擇購買“無稅”、“低稅”的房屋，既能滿足他們的置業需求，又能降低購房成本。
二、90平方米以下的小戶型房屋總價低，投資自住兩相宜。小戶型二手房“面積雖小，五臟俱全”，總價相對較低，尤其是在“個稅”時代，購買小戶型二手房確是不錯的省錢辦法。而且，小戶型二手房大都分布在較成熟區域，也有部分小戶型二手房分布在遠郊區縣軌道交通較便利區域，像通州等地區。這些區域整體居住氛圍較好，購物、娛樂、醫療、教育等配套都相對較成熟，較為符合購買需求。
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