投資者可選擇合理避稅方式，同時做好租房策略和對房價走勢的研判
自8月1日開始，個人所得稅正式開始了“強征”之旅，從此對于出售5年內的房產者，個人所得稅成為一筆必不可少的開支。
國稅總局關于二手房交易征收個稅的文件是7月26日發布的，這距離8月1日實施已經不剩幾日，這段時間以來受此政策影響的二手房交易不在少數。
張大爺就是其中的一位。
張大爺有一套東直門區域的二手房，面積為54平米，售價52萬，房產證為2002年。7月24日，李先生相中了這套房產，也就和張大爺達成了購房交易意向。其中涉及到的營業稅，雙方約定由買方李先生支付，并準備近期就簽買賣合同。
但兩天后，國稅總局下發了8月1日二手房交易征收個稅的通知。買方李先生買這套房產需要通過貸款完成，而當時僅有3個工作日，幾乎不可能在8月1日之前完成。而對于個稅由誰來承擔的問題，雙方僵持不下，最后這宗買賣也就因此沒戲了。
接下來，張大爺又面臨著問題，如果接著賣房子，如何解決稅務成本？該準備哪些資料，才可以不交個稅甚至少交個稅？如果不賣房子而改租，這和賣房子相比，哪個更劃算？將來二手房的價格又會怎么變化？
投資者可選擇合理避稅方式，同時做好租房策略和對房價走勢的研判
