買二手房，買家至少要把好以下七道關：
一、審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性;注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。
二、確認房屋的準確面積;觀察房屋的內部結構、戶型、管線是否合理;天花板、墻壁是否有問題;要了解原房屋的裝修水平。
三、考察房屋的市政配套、物業管理水平;察看電視圖像是否清晰;觀察水、電供應容量、戶內外電線、電話線、“三表”是否正常;了解小區物業管理可提供的服務項目及各項收費標準。
四、了解房屋的歷史與鄰居組合;了解該住房的使用年限及土地使用期限;該房屋的用途;有無欠交物業管理費以及水、電、煤氣等費用;拜訪鄰居，了解周邊居住環境。
五、比較判斷該房產的價值，可通過對市場上的二手樓比較判斷價值，也可委托中介機構或評估機構進行評估。
六、千萬不要迷信“親情”、“朋友”，要合法、徹底辦理過戶手續，可以考慮將房款押在一個雙方都信得過的單位，如選擇律師所代辦交易過戶手續;過戶完成后，再將房款轉給賣方;產權過戶必須報經國土房管局辦理才能完成過戶手續。
七、選擇銀行按揭，最好選擇可延伸和橫向的品種，這樣才能達到購房者靈活理財置業的多種需求。
