據北京市日前出臺的“國五條”細則，自3月31日起，京籍單身人士限購一套住房，出售非唯一住房征收20%個稅。
北京市政府3 月30日發布“落實國務院房地產市場調控的通知，進一步做好本市房地產市場調控的通知”。該《通知》從切實承擔穩定房價工作責任、堅決抑制投機投資性購房、增加普通商品房及用地供應、加快保障性住房建設、加強商品房銷售管理、強化市場監管、推進長效機制等七個方面，提出了19條具體措施。
為解決自住型、改善型的需求，今后北京一方面要增加“限房價、競地價”地塊的供應，另一方面正在開發建設適合自住、改善需求的商品房項目，在政府提供相應優惠政策的基礎上，降低房價，提前鎖定商品房上市銷售價格。
《通知》要求堅決抑制投機、投資性購房，嚴格執行商品住房限購措施。自3月31日起，本市戶籍成年單身人士在北京未擁有住房的，限購一套住房;對已經擁有一套及以上住房的，暫停在本市向其出售住房。
細則明確從3月31日起，對個人轉讓住房按規定應征收的個人所得稅，通過稅收征管、房屋登記等信息系統，能核實房屋原值的，嚴格按照個人轉讓住房所得的20%計征;不能核實房屋原值的，按照核定征收方式計征個人所得稅，核定征收率是1%，按照交易額全額的1%征稅。
