蘇州市民吳先生2004年貸款在昆山買了一套房，貸款了20個(gè)月以后，由于開發(fā)商延期交房，吳先生把房子退了。今年吳先生準(zhǔn)備再次買房，可銀行憑吳先生20個(gè)月的貸款記錄一口認(rèn)定他現(xiàn)在屬于二套購房行為。隨著貸款新政的出臺：“二套房”認(rèn)定不僅要以家庭為單位，同時(shí)要執(zhí)行“既認(rèn)房又認(rèn)貸”的嚴(yán)厲政策。部分炒房族被有效抑制的同時(shí)，更有不少市民表示擔(dān)心會被新政“誤傷”，成為“被二套房”一族。
“我實(shí)在是太郁悶了，絕對是被購房新政‘誤傷’的典型！”昨天，記者接到吳先生的電話，他告訴記者，自己最近打算買房，可當(dāng)他看準(zhǔn)房子準(zhǔn)備貸款的時(shí)候，貸款新政“誤傷”了自己，他“被二套房”了。
吳先生告訴記者，早在2004年的時(shí)候他就在昆山通過銀行貸款買了一套房子，2006年開發(fā)商卻要延期好幾個(gè)月交房，他便把房子退了。
而最近幾年，吳先生家里孩子面臨升學(xué)，所以想再買套房。“我的這種情況可以說是購房新政以來，被認(rèn)定為“二套房”最冤的例子了。”吳先生抱怨道：“因?yàn)?006年我就把房子退還給開發(fā)商了，同時(shí)這也意味著那次購房行為的取消。而現(xiàn)在銀行卻一刀切，僅憑我那20個(gè)月的貸款記錄就一口認(rèn)定我現(xiàn)在買屬于二套購房行為，真是太冤枉了。”吳先生表示，據(jù)他了解，只要能把這20個(gè)月的貸款記錄在銀行的征信系統(tǒng)里刪除，接下來任何銀行的住房貸款都解決了，而因?yàn)楫?dāng)時(shí)買房是通過昆山光大銀行貸款的，所以希望能把那20個(gè)月的貸款記錄在征信系統(tǒng)里面刪除，但是銀行負(fù)責(zé)人在看完吳先生所帶的各種證明資料后，仍表示無法刪除系統(tǒng)的數(shù)據(jù)，必須等到2013年滿七年以后才可以把記錄刪除。“我當(dāng)場就傻眼了”，吳先生表示眼下自己看中的房子就差貸款簽合同了，然而跟開發(fā)商合作貸款的兩家銀行卻都認(rèn)定自己是第二套房，實(shí)在著急。
