對(duì)于首次置業(yè)者來說，一方面怕慢了一步買不到好房子，另一方面又怕買了貴房子，心情十分矛盾。對(duì)于購房者來說，買房需要斗智斗勇的，尤其在樓價(jià)上行階段，要特別小心售樓小姐的“美麗”謊言，以防其利用你的急切心理大施“攻心術(shù)”。
謊言一：“優(yōu)惠僅限這幾天”
這是最常見的謊言之一，比如“優(yōu)惠僅限這幾天”、“這樓認(rèn)購很火爆”、“你看中的樓又被別人看中”等，這些謊言極容易造出一種緊張的氛圍，讓購房者跟著緊張而趕快買房。這其實(shí)打的是一場(chǎng)心理戰(zhàn)。
見招拆招：穩(wěn)住則是勝出
沒有經(jīng)驗(yàn)的購房者最容易中招，建議購房者可以向售樓小姐要“銷控本”看所說是否屬實(shí)，或者上陽光 (論壇 新聞)[最新消息價(jià)格戶型點(diǎn)評(píng)][最新消息價(jià)格戶型點(diǎn)評(píng)]家緣網(wǎng)站查一查，看一看還有多少?zèng)]有賣完。還有一個(gè)簡(jiǎn)單的辦法，可委托親戚朋友咨詢來給你做一做配合，打電話或者過來看一看是否真的“賣斷貨”了。買家不妨抱著“也許別的樓盤還有更合心意的樓買”的心態(tài)。總之，穩(wěn)住就是勝出，有時(shí)候，買到合適的樓比買貴多少要重要得多。而不要急急忙忙就下定購買。
謊言二：我們有各種贈(zèng)送
“這些是我們贈(zèng)送的”，“這個(gè)面積是免費(fèi)贈(zèng)送的”等等，購房者在買房時(shí)，售樓小姐會(huì)以種種優(yōu)惠，包括贈(zèng)送豪華裝修、贈(zèng)送全套家電等所謂的回報(bào)顧客時(shí)，或者說水電煤氣等各種開口費(fèi)全免，有些購房者為貪圖小利，卻不曾分辨真假而盲目買入而導(dǎo)致受騙。
見招拆招：莫貪小利
謹(jǐn)記羊毛出在羊身上，買房花費(fèi)不少，更不應(yīng)該在這些小事上妄圖占小便宜。購房者需給自己細(xì)細(xì)算一筆賬，看一下將這些“免費(fèi)贈(zèng)送”的東西全部算入房?jī)r(jià)內(nèi)，自己是不是有著數(shù)。另外，諸如免費(fèi)贈(zèng)送的面積空間是不是好用，有時(shí)候開發(fā)商是送了一個(gè)“大露臺(tái)”給你，但是房間格局不好，浪費(fèi)很多，不能貪圖有一個(gè)露臺(tái)而忘記了房間的主要格局。
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