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    購房五要點須注意
    發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:953 ℃

    1.年輕人購房前應做好支出預算,切忌將所有存款都用于購房。除交付樓款外,購房時還要交納房屋維修資金等費用,如果需要馬上入住,裝修房屋、置辦家具、家電等也需要一筆不小的費用。

    2.貸款年限不宜太長或太短。年輕人貸款購房,還款年限選擇15年至20年較為適中。若貸款年限過短,還款壓力相應較大,而貸款年限過長,受加息等政策影響會加大。

    3.善用公積金。若有住房公積金的年輕人,在購房時能用多少公積金就盡量用。就算工作不久,公積金較少,能用則最好用,起碼也可少付利息。

    4.選擇有升值潛力的樓盤。年輕人購房應選擇保值或升值潛力強的樓盤,就算換房時也可出售,減少購買新房的壓力。

    5.如果是結婚購房,應兼顧雙方上班時間成本。兩個人如果工作區域不同但都很穩定時,專家建議偏重考慮女方多一些。如果不與父母同住,盡量不要距離父母住處太遠,以方便照顧老人。

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