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　　讀者秦先生問：我的房子有租客，我已經提前告訴租客我要賣房，但租客沒有什么表示。20多天后，租客說要優先購買，我一定要賣給他嗎？

　　
　　北京市京華律師事務所王佳紅律師解答：租客已經無權優先購買此房。依照法律規定，出賣人履行了告知義務后，承租人應在15日內明確表示購買，未作明確表示購買的，則無權主張優先購買權。