隨著“旅游經(jīng)濟(jì)”的興起，近幾年，集休閑、養(yǎng)老和投資三重功效的異地置房已成為一種新的購(gòu)房消費(fèi)方式。規(guī)模不等的“購(gòu)房團(tuán)”的出現(xiàn)，迎合了這種消費(fèi)趨勢(shì)。在五一小長(zhǎng)假之后，消協(xié)發(fā)出消費(fèi)警示，在采用“購(gòu)房團(tuán)”方式進(jìn)行旅游、購(gòu)房時(shí)，應(yīng)注意四方面問題，謹(jǐn)防陷阱。
一要認(rèn)真了解房產(chǎn)信息。消費(fèi)者在購(gòu)房前應(yīng)盡量對(duì)房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易購(gòu)房程序、開發(fā)商背景資料和物業(yè)管理、辦理按揭的期限，以及所要交付的稅費(fèi)等方面的規(guī)定、政策進(jìn)行全面了解。
二要對(duì)開發(fā)商的資信進(jìn)行核實(shí)調(diào)查。消費(fèi)者應(yīng)特別注意房產(chǎn)項(xiàng)目土地的合法性，對(duì)所售房產(chǎn)是否有房產(chǎn)開發(fā)與銷售資質(zhì)等問題認(rèn)真了解。
三要對(duì)房產(chǎn)開發(fā)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考察。消費(fèi)者應(yīng)認(rèn)真了解當(dāng)?shù)亓?xí)俗、房產(chǎn)的價(jià)格、地段、質(zhì)量、戶型、物業(yè)服務(wù)管理能力和價(jià)值投資潛力等情況。
四是應(yīng)謹(jǐn)慎簽好購(gòu)房協(xié)議。消費(fèi)者在簽訂協(xié)議前最好向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)專業(yè)律師或房產(chǎn)部門進(jìn)行咨詢，并將銷售者所承諾和宣傳的賣點(diǎn)信息及易產(chǎn)生糾紛的問題寫入?yún)f(xié)議。
