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“金九銀十”下購房注意三大招
發(fā)布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,004 ℃

招數(shù)1:淘二手房別猶豫 21世紀(jì)不動產(chǎn)集團市場總監(jiān)林蕾認為,9月份新房市場出現(xiàn)大幅降價已成定局。但隨著成交量的回升,二手房因新房市場降價而受到的影響,將會被大大削弱。期望二手房價繼續(xù)大幅下跌很不現(xiàn)實。而根據(jù)目前的市場態(tài)勢,9、10月份的二手房成交量很有可能

招數(shù)1:淘二手房別猶豫

21世紀(jì)不動產(chǎn)集團市場總監(jiān)林蕾認為,9月份新房市場出現(xiàn)大幅降價已成定局。但隨著成交量的回升,二手房因新房市場降價而受到的影響,將會被大大削弱。期望二手房價繼續(xù)大幅下跌很不現(xiàn)實。而根據(jù)目前的市場態(tài)勢,9、10月份的二手房成交量很有可能會繼續(xù)擴大。有購房需求的購房者,應(yīng)當(dāng)盡快出手購房,切忌猶豫。

招數(shù)2:新房抄底碰運氣

對于想購買新房的置業(yè)者,未來幾個月則是一個好時機。據(jù)機構(gòu)預(yù)測,今年9、10月份將會有大量新盤入市,其中許多新盤都有大幅度的折扣促銷。而且這一勢頭極有可能會持續(xù)到明年年初。

但是,由于新房總體供應(yīng)量仍顯不足,無法滿足積累已久的需求。建議新房購房者在這幾個月里可以對新房市場的信息多加關(guān)注,千萬不要錯過好的樓盤,當(dāng)然也要碰一碰運氣。

招數(shù)3:買房首選軌道邊

林蕾告訴記者,買房首選軌道線周邊。從最近一個多月的市場情況看,房山線、大興線、亦莊線等沿線區(qū)域的房價十分堅挺,而且業(yè)主信心也很足。

而在其它區(qū)域,目前東部、東北部、東南部區(qū)域的二手房價已基本企穩(wěn)。如果置業(yè)者打算在這些區(qū)域購房,可以盡量早些出手。而西部、西南部區(qū)域的房價仍處于下行趨勢,但降速大幅趨緩。建議購房者平時多去實地考察,留意便宜房子。

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