第一步：買賣合同。購房人應當在商品房買賣合同文本上輸入相關的個人信息，并設置密碼。房地產開發企業應當打印網上備案的商品房買賣合同、房地產登記申請書和《商品房預售款繳款通知書》，并與購房人共同在書面合同上簽名(蓋章)。 第二步：網上備案。房地產開發企業應
第一步：買賣合同。購房人應當在商品房買賣合同文本上輸入相關的個人信息，并設置密碼。房地產開發企業應當打印網上備案的商品房買賣合同、房地產登記申請書和《商品房預售款繳款通知書》，并與購房人共同在書面合同上簽名(蓋章)。
第二步：網上備案。房地產開發企業應當在商品房買賣合同網上備案之日起10日內，向房地產交易登記機構申請辦理商品房買賣合同備案確認手續。預售商品房購房人在辦理合同網上備案之日起10日內，可以持商品房買賣合同、預售款首期款入賬憑證及其身份證明文件等其他材料，向房地產交易登記機構申請辦理商品房買賣合同備案確認手續。
第三步：辦理房產證。商品房現售的購房人在辦理合同網上備案和登記申請之日起10日內，可以持房地產登記申請書、商品房買賣合同和其他規定的登記材料，向房地產登記機構申領房地產權證。
來源：２１ｃｎ
