1．訂立買賣合同。 房產買賣雙方通過接洽協商，對所交易房產的坐落位置、產權狀況及成交價格達成共識之后，買賣雙方即要簽訂一份正式的房產買賣合同。 2．接受房地產交易管理部門的審查。 房產交易雙方向房產所在地房產交易管理部門辦理申請手續后，管理部門要查驗有關
1．訂立買賣合同。
房產買賣雙方通過接洽協商，對所交易房產的坐落位置、產權狀況及成交價格達成共識之后，買賣雙方即要簽訂一份正式 的房產買賣合同。
2．接受房地產交易管理部門的審查 。
房產交易雙方向房產所在地房產交易管理部門辦理申請手續后，管理部門要查驗有關的證件，審查產權，要到現場作必要的調查，并由估價人員對交易的房產進行估價。
3．立契過戶，繳納稅費。
房地產交易管理部門根據產權性質和購買對象，按審批權限申報有關負責人審核批準后，經辦人將通知買賣雙方辦理立契手續。買賣雙方在契約上簽名蓋章，并向房地產交易管理部門繳納手續費和有關稅費。
4．辦理產權轉移過戶手續。
房屋買賣雙方經房地產交易所辦理買賣過戶手續后，到房屋所在地房地產產權管理部門辦理房屋產權登記，換取新的房產證。
