導讀：本文介紹的是房產買賣協議的格式范本，僅供參考。
公寓房預訂合同
編號：NO、_________
預售方：_________公司(甲方)
預訂方：_________(乙方)
雙方同意簽訂本公寓房預訂合同，并訂立條款如下：
1、乙方向甲方預訂____市___路___號___(公寓名稱)內___樓 ___室公寓房____套，建筑面積(指建筑設計圖計算)共計___平方米，房價共計__元(附房屋平面圖一份)。
2、雙方同意公寓房屋價格以____元(幣種)為計算貨幣單位。乙方以付匯方式匯入甲方指定的銀行帳戶內，匯款費用由乙方自理。
3、乙方同意在預訂合同簽署后的十四天內預付房價的百分之___(___%)即___元，在預計房屋交付之日，買賣契約簽署后的十四天內付清剩余的房價的百分之__(___%)。
4、若乙方在第三款所規定的付款日期內不能付訖應付房價款，甲方將向乙方按日收取滯納金，滯納金以應付房價款的千分之 ___(____‰)計算。
5、___(公寓名稱)是建造在_________(建造地點)上的大廈，該土地是經___市土地局批準，甲方以 ___元中標，獲得50年有償使用權(截止公元____年___月___日)，因此，乙方購入的公寓房連同相應的____平方米的土地使用權一并購入。房產權和土地使用權期限到公元__年___月___日止。
6、冷暖氣管道和水、電及其他設備應安裝就緒，房內生活設施配備一應俱齊。
7、乙方付訖全部房價后，攜帶甲方發給的房屋竣工交付使用通知與甲方簽訂公寓房買賣契約，即可辦理取得房產證及土地使用權等手續。
8、公寓房買賣契約簽訂后，乙方應在一個月內按照甲方銷售說明書規定的有關建筑和設備標準，對甲方交付的房屋與設備進行驗收，并由雙方交接房屋鑰匙。房屋鑰匙交接后即作為雙方房屋移交手續辦妥。
9、自房屋移交日起，房屋的所有權即歸乙方。不論乙方住進使用與否，均應自移交日起由乙方承擔該房屋的使用、管理和維修責任并負責有關本房屋而發生的一切費用。
10、乙方在簽訂房屋買賣契約后，即應向____市房產管理局辦理房屋所有權登記手續并領取房屋產權證，同時向土地局申請辦理土地使用權過戶手續。其費用由乙方自行負擔。
11、乙方對甲方制訂的《購房須知》表示了解和同意，并愿意接受執行。
12、如因土建、安裝、市政設施配套等工程施工單位施工延期，或其他不可預見原因，致使房屋不能在上述預訂日期交付，經甲方通知乙方后，本合同繼續有效。如遲延日期超過三個月，自第四個月起至實際交房日止，甲方對乙方支付的房價款，按照中國銀行_________分行當時活期存款利息率計息，作為遲延期甲方對乙方的經濟補償。甲方不再承擔其他任何責任。 如遇不可抗拒的自然災害或其他原因，致使甲方不能將房屋交付乙方，甲方應立即將已收房價款全部退還。甲方不再承擔其他任何責任。
13、本預訂房屋合同有效期內，公寓房交付使用前，乙方如遇特殊原因，需要將本合同轉讓給第三者時，應事先取得甲方書面同意后，方可辦理轉讓手續，由此發生的費用由乙方負擔。
14、凡執行本合同或與本合同有關的爭議，由雙方友好協商解決。協商不成，請中國國際貿易促進委員會仲裁委員會_________分會調解或仲裁。
15、本合同所涉各條款，均遵照中華人民共和國頒布的有關法規約束，若遇中華人民共和國政府有新規定，則按新規定執行。
附加：本合同一式三份，甲方、乙方、_________市房產管理局各一份。
甲方(蓋章)：_____公司;乙方(簽章)：____
代表人(簽字)：_________
地址：_________ 地址：________
電話：_________ 電話：________
____年____月____日___年____月____日
簽訂地點：_______簽訂地點：________
