導讀：怎樣買房?買房步驟有哪些?這些問題都是一般初購房者經常問的問題，針對這兩個問題，小編在這里為您提供一些買房的選房方法及買房步驟。
一、買房應注意的選房技巧：
1、買房不要選擇大路邊上的房子。
之所以這么說，主要是因為兩大因素：噪音和灰塵。雖然說現在很多城市進入市區都是禁鳴喇叭，但如果馬路上來往的車輛多，光是汽車發動機的聲音，時間長了你也會覺得難受。到了晚上，周邊一片寂靜，特別是晚上10點以后，只聽來往車輛的聲音，若還加上個心情不好，失眠多夢那想不煩躁都難。但是，如果針對噪音問題安裝隔音玻璃，那么，這個裝修隔音玻璃的費用也是不菲的。
可能有的人認為，灰塵問題，只要勤打掃就可以了，但是，如果綠化率較低的樓盤小區，靠近馬路旁的房子的灰塵會比其他房子多很多，如果不是每天都有這么多打掃的時間呢?即使再漂亮的房子，估計也會有一層厚厚的灰塵了，除非經常將房子的門窗關上，但空氣的不流通，同樣也是不利于身體健康的。
2、選房要關注小區的居住人群
現在比較流行的一種置業方式是，看自己的鄰居是誰，也就是很多開發商現在所講的圈層。選好房子的鄰居，即關注大部分業主的收入和素質水準。人以群分，如果多數業主都屬于特別有錢而有閑的階層，你會覺得沒有成就感;如果你的鄰居、甚至是你相鄰的幾棟樓的住戶本身根本無力購房，僅僅因為某某原因才與你共享同一小區，你就等著無休無止的頭痛吧——今天這家可能喝酒行令到深夜，明天可能哪個男人光著膀子拿條凳子坐在院子里與另一個男人大聲說著臟話，讓你苦不堪言。
3、買房要盡量避開投資客聚集區
投資客云集的小區價格通常泡沫比較大，或提前透支比較歷害，而且這類小區通常入住率很低，導致配套、物業等跟不上，生活極為不便，并有冷清感。在某熱銷樓盤曾爆出因投資客過多，空置率較高，小區供水因長期積壓導致變質，居住其中的業主無法正常生活。因此在選購前要多方了解，盡量規避此類問題。
二、買房步驟
1、看房、選房——買房應如何選房
2、網上簽購——認購書不是購房必選項
3、簽訂購房合同——商品房買賣合同范本
4、辦理按揭貸款——如何辦理銀行按揭貸款流程
5、繳納房屋買賣稅——房屋買賣要繳納的稅有哪些
6、房屋交接——房屋買賣如何交房？如何收房？
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