據記者近日獲悉，上海市購買商品房住宅的購房者可享受的個人所得稅稅基抵扣(即俗稱的“買房退稅”)政策，將在2003年5月31日按期結束。在5月31日前，購房行為已經發生，但仍取得產權證的本市購房個人，可以適用“預登記”制度。
在2003年11月30日以前能夠取得產權證的購房者，適用于現行登記制度。具體規定為：購房者須在2003年11月30日前到外馬·928號底¥上海市購房者個人所得稅稅基抵扣結算處辦理正式登記(有產證)。
而預計到2003年11月30日仍然無法取得產權證的購房者，則適用于“預登記”制度。按規定，憑符合政策規定的購房合同、購房發票、貸款合同、身份證件在2003年6月1日至2003年11月30日期間，購房者須前往指定地點辦理預登記手續，待取得產權證后在2004年1月1日以后到外馬·928號底¥上海市購房者個人所得稅稅基抵扣結算處辦理正式登記。
當心：“自動放棄享受退稅政策”
記者同時致電上海市16805005“購房稅基抵扣政策咨詢”電話，得知：若11月30日前符合規定的購房者仍不前往指定地點進行“預登記”，則視同為自動放棄享受退稅政策的權利，不予退稅。
對已辦理登記尚前來辦理抵扣結算的購房者，在收到抵扣結算處發函通知后，在通知規定時限內仍δ前往指定地點辦理結算手續，視同其自行放棄享受該項政策權利。
