昨天，大連市國土資源和房屋局對外通報，為保持我市房地產(chǎn)市場繼續(xù)回暖的態(tài)勢，促進(jìn)房地產(chǎn)市場長期平穩(wěn)發(fā)展，參照沈陽、長春等城市的做法，我市擬將《大連市促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的指導(dǎo)意見》和《優(yōu)化土地出讓支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)展的意見》有關(guān)政策截止時間延長至2009年12月31日，有關(guān)文件不久將正式印發(fā)。
據(jù)介紹，2008年以來，國際國內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢變化對我市房地產(chǎn)市場造成很大沖擊，房屋交易量一度出現(xiàn)較大下滑，最低月份交易量同比下降一半以上。為此，市委、市政府在科學(xué)分析房地產(chǎn)市場形勢的基礎(chǔ)上，分別于2008年10月22日和2009年2月23日出臺了激勵樓市的積極拉動政策，在住房公積金、交易稅費(fèi)、普通住房標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣化補(bǔ)貼、舊區(qū)改造、分期繳納土地出讓價款等方面采取了16項(xiàng)措施，對房地產(chǎn)市場進(jìn)行積極調(diào)控和引導(dǎo)，相關(guān)優(yōu)惠政策截止時間到2009年6月30日。
上述政策對我市房地產(chǎn)市場的回暖起到了一定的拉動作用，尤其是對單位、個人轉(zhuǎn)讓二手房住宅，暫不征收營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等的優(yōu)惠措施，極大地提升了二手房市場的交易量。
市國土房屋局市場處負(fù)責(zé)人表示，此次延續(xù)上述房地產(chǎn)政策至今年年底，主要是考慮到受國際國內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢的影響，房地產(chǎn)市場低迷的趨勢還沒有從根本上得到扭轉(zhuǎn)，購房者持幣待購的總體態(tài)度沒有發(fā)生根本改變，觀望情緒依然比較濃厚，出手依然比較謹(jǐn)慎，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資金依然比較緊張等因素。
