“目前，二手房買賣交易稅費主要集中在契稅、營業(yè)稅和個人所得稅這三大塊，其中，營業(yè)稅率最高，為購房款的5.5%。而去年出臺的‘救市政策’把5年后免征營業(yè)稅的優(yōu)惠改為了兩年以后，也就是說，事實上，現(xiàn)階段，滿兩年的二手房買賣要繳納的稅費只有契稅（減半，購房款的1.5%）和個人所得稅（購房款的1%），而免征占大頭的營業(yè)稅。所以，這部分二手房‘避稅’的空間相對不大，所受影響也小，”,“但是未滿兩年的就不同了，要繳5.5%的營業(yè)稅，‘不避稅’和‘避稅’能差幾萬元甚至十多萬元。
新政下，建議更多買房者要考慮清楚，十萬左右的稅費可以作為一年的分期付款費用，如何減少稅費而多貸款，只有全款買房再做抵押貸款。
