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第一條為建立和完善經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)體系，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房銷售管理，進(jìn)一步明確經(jīng)濟(jì)適用住房的購買對象及購買程序，根據(jù)建設(shè)部等四部委頒發(fā)的《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》和《呼和浩特市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》，結(jié)合我市實(shí)際，制定本規(guī)定。
第二條 四區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用住房銷售、購買，適用本規(guī)定。?
第三條 市房產(chǎn)管理局是本市經(jīng)濟(jì)適用住房的主管部門，負(fù)責(zé)本市經(jīng)濟(jì)適用住房的日常管理及市四區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用住房申購者的資格確定。?
第四條 本規(guī)定所稱經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供優(yōu)惠政策，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對象和銷售價格，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。?
第五條 符合下列條件之一的家庭，可申請購買一套經(jīng)濟(jì)適用住房：?
(一)具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)居民戶口，無房(無房屋產(chǎn)權(quán))或人均住房建筑面積低于上年度市區(qū)人均住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)(2006年為26平方米)，并且人均年收入低于上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)(2006年為14055元)的家庭;?
(二)人均年收入未達(dá)到我市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)，并在我市居住三年以上的外來務(wù)工人員;?
(三)因舊城區(qū)改造和土地被征用的被拆遷人。?
第六條 經(jīng)濟(jì)適用住房申請、初審、復(fù)核和批準(zhǔn)購買程序：?
(一)申請人應(yīng)持戶口、所在單位或住所地居委會出具的收入證明、住房證明向所在城區(qū)的街道辦事處提出申請，并填寫《呼和浩特市經(jīng)濟(jì)適用住房購買申請審批表》。外來務(wù)工人員申購經(jīng)濟(jì)適用住房辦法由市房產(chǎn)管理局制定;?
(二) 申請人所在地的街道辦事處、區(qū)政府應(yīng)當(dāng)在15個工作日內(nèi)對申請人所提供的材料進(jìn)行初審、核實(shí)，不符合條件的，應(yīng)當(dāng)告知申請人;符合條件的，應(yīng)當(dāng)在申請人單位或街道辦事處住地進(jìn)行為期十天的公示，公示后無異議的統(tǒng)一匯總報市房產(chǎn)管理局。?
區(qū)政府、街道辦事處負(fù)責(zé)對公示期的投訴材料進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并對審查意見的真實(shí)性負(fù)責(zé);?
(三) 市房產(chǎn)管理局對區(qū)政府報送的材料應(yīng)當(dāng)在10個工作日內(nèi)進(jìn)行復(fù)核，對符合條件的在政府網(wǎng)站或當(dāng)?shù)貓蠹埾蛏鐣荆竞鬅o異議的發(fā)給《呼和浩特市經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購證》并載明準(zhǔn)購面積。?
市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)對公示期間內(nèi)的舉報投訴材料進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并對本部門調(diào)查核實(shí)情況的真實(shí)性負(fù)責(zé);?
(四)《經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購證》有效期為二年，逾期未購的需重新申請。?
市房產(chǎn)管理局根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房上市量及購買量，確定直接供應(yīng)或搖號供應(yīng)的方式。搖號供應(yīng)的程序，依照《呼和浩特市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》執(zhí)行。?
第七條 購買經(jīng)濟(jì)適用住房嚴(yán)格控制在中小套型以內(nèi)。中小套型的比例不得低于95%。多層住宅小套型不超過65平方米，中套型不超過90平方米，最大套型不超過120平方米。高層住宅的每種套型可增加10平方米的公攤面積。家庭人口在二人以下的，限購65平方米以內(nèi);三人以下的，限購90平方米以內(nèi);四人及以上的，限購120平方米以內(nèi)。超過限購面積部分，每平方米加收150元的差價款。?
第八條 經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行政府限價。由市房產(chǎn)管理局提出經(jīng)濟(jì)適用住房指導(dǎo)價格，經(jīng)價格管理部門公布后實(shí)施。?
第九條 經(jīng)濟(jì)適用住房銷售單位應(yīng)嚴(yán)格按照審定的銷售價格和銷售對象出售經(jīng)濟(jì)適用住房，不得在審定價格之外收取其他費(fèi)用。市發(fā)改委和市房產(chǎn)管理局按照各自職責(zé)做好監(jiān)管工作。?
第十條 購買者購買經(jīng)濟(jì)適用住房后，憑《經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購證》辦理權(quán)屬登記，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)，并由市房產(chǎn)管理局收回《經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購證》。?
第十一條 經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)以居住為目的，不得改作其它用途。購房者在取得房屋所有權(quán)證四年后，可以按市場價上市出售，稅費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)按《呼和浩特市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》規(guī)定辦理。經(jīng)濟(jì)適用住房購買人出售經(jīng)濟(jì)適用住房后，不得再購買經(jīng)濟(jì)適用住房。?
第十二條 本規(guī)定自公布之日起施行。
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